Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 114,15m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija
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Über die Immobilie
LUXURIÖSE WOHNUNG IN EINER HISTORISCHEN VILLA, ERSTE REIHE ZUM MEER
Im Herzen von Opatija, an einem der prestigeträchtigsten Orte an der gesamten Riviera, befindet sich dieses außergewöhnliche Apartment in einer wunderschönen renovierten österreichisch-ungarischen Villa in der ersten Reihe zum Meer.
Das Apartment A11 mit einer Gesamtfläche von 114,15 m² befindet sich im 1. Stock und ist komplett mit Designermöbeln und modernster Technik ausgestattet und bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und zeitgenössischem Luxus.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, zwei komfortablen Schlafzimmern – jeweils mit eigenem Bad (das Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Kleiderschrank) und einem zusätzlichen Badezimmer.
Der besondere Wert dieser Immobilie ist ihre einzigartige Lage – erste Reihe zum Meer, mit direktem Zugang zur berühmten Promenade Lungomare, den Stränden und allen Einrichtungen, die das Zentrum von Opatija bietet.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet, darunter Designermöbel und -beleuchtung, Haushaltsgeräte der renommierten Marken Miele und Smeg, ein Heiz- und Kühlsystem mit einem Toshiba-Gebläsekonvektor, Fußbodenheizung in den Badezimmern, luxuriöse Sanitäranlagen mit Gessi-Armaturen, hochwertige Außenschreinereiarbeiten aus Lärche und einbruchsichere Eingangstüren.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – ideal für luxuriöses Wohnen am Meer oder als hochwertige Investition in einem der begehrtesten Reiseziele der Welt
ID CODE: 33
Kristina Jelić
Posrednik s licencom
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E-mail:
www.plaza.hr
Danijel Rubeša
Posrednik s licencom
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www.plaza.hr
Diese Wohnung mit einer Nettofläche von 91,67 Quadratmetern befindet sich im ersten Stock einer gründlich renovierten historischen Villa. Die Immobilie wurde 2022 renoviert und wird komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten renommierter Marken ausgestattet verkauft. Die Innenaufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und offenem Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während das Hauptschlafzimmer zusätzlich einen Garderobenbereich enthält. Zusätzlich zu diesen Räumen verfügt die Wohnung über ein drittes Badezimmer für Gäste.
Die technische Ausstattung der Wohnung umfasst ein Heiz- und Kühlsystem über Fan-Coil-Geräte, Fußbodenheizung in den Badezimmern und Außenfenster aus hochwertiger Lärche. Die Küche ist mit Miele- und Smeg-Geräten ausgestattet, die Badezimmer mit modernen Sanitäranlagen und Armaturen. Die Wohnung ist durch eine einbruchhemmende Eingangstür gesichert, mit einer Gegensprechanlage ausgestattet und verfügt über Internet- und Telefonanschlüsse. Der gesamte Raum zeichnet sich durch eine funktionale Raumaufteilung aus, die den Wohnbereich klar vom Schlafbereich trennt. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation und das Wasserleitungsnetz angeschlossen, und alle Räume sind voll klimatisiert.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
