Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 127m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija, Pobri
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Über die Immobilie
Casa Bella nekretnine hebt aus ihrem Angebot ein luxuriöses Penthouse in Opatija hervor, gelegen auf der zweiten Etage einer neu gebauten Doppelvilla aus dem Jahr 2026. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und grünen Teil von Opatija, mit privatem Eingang und spektakulärem Panoramablick auf die Kvarner-Bucht.
Das Penthouse mit 127 m² Wohnfläche bietet ein äußerst geräumiges und modernes Wohnkonzept. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem geräumigen offenen Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist die große Terrasse mit 60 m² und offenem Panoramablick auf das Meer, ideal zum Entspannen, für gesellige Stunden und zum Genießen des Ambientes von Opatija. Zum Penthouse gehört zudem ein privater Garten mit 120 m².
Für zusätzlichen Komfort ist eine Fußbodenheizung eingebaut, außerdem gehören zur Immobilie zwei private Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Meer und alle Einrichtungen. Nahe gelegene Treppen führen direkt hinunter zur Küste, die nur 700 Meter entfernt ist – etwa 10 Gehminuten bis zum Strand, zu Restaurants, Cafés und der bekannten Uferpromenade Lungomare. Das Zentrum von Opatija ist 2,4 km entfernt, die ACI Marina Opatija nur 6 km.
Luxus, Privatsphäre, zeitgemäße Architektur und einer der schönsten Ausblicke auf die Kvarner machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ein ruhiges Leben, den Urlaub oder eine Investition in Opatija.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung einer Besichtigung bzw. eines Videoanrufs:
AGENTUR-ID: 7360
CASA BELLA NEKRETNINE d.o.o.
Mobil: +385 98 5379
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Das Penthouse mit 127 m² Wohnfläche befindet sich auf der zweiten Etage einer Doppelvilla, einem Neubau aus dem Jahr 2026, mit privatem Eingang. Es besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem offenen Bereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint.
Zur Wohnung gehört eine Terrasse mit 60 m² und Panoramablick auf das Meer, außerdem ein privater Garten mit 120 m². Eingebaut ist eine Fußbodenheizung, zudem ist die Wohnung mit Klimaanlage und Gegensprechanlage ausgestattet. Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, und an Versorgungsleistungen sind Strom, Telefon, Internet und öffentliche Kanalisation vorhanden.
Zur Immobilie gehören zwei private Parkplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Kombination aus offenem Wohnbereich, großer Terrasse und Garten ermöglicht es, einen großen Teil des Alltags im Freien zu verbringen, während zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer Bewohnern und Gästen Privatsphäre bieten.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
