Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 140,67m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija
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Über die Immobilie
Eine schöne Wohnung zum Verkauf in einer Villa in Opatija, gelegen im 1. Stock, mit einer Gesamtfläche von 122,70 m2.
Sie besteht aus einem Flur, einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer sowie zwei Balkonen, die einen wunderschönen Meerblick bieten.
Auf beiden Balkonen können Sie sich entspannen und die Aussicht genießen, und der Raum ist hell und luftig.
Zur Wohnung gehört auch ein 17,97 m2 großer Abstellraum im Keller, der in ein voll funktionsfähiges Studio-Apartment umgewandelt wurde, ideal für Gäste oder zusätzliche Mieteinnahmen. Die Gesamtfläche der Wohnung zusammen mit dem Abstellraum/Studio-Apartment beträgt 140,67 m2.
Sie wurde 2022 renoviert, einschließlich der Modernisierung der Installationen, der Ölzentralheizung und der Installation von PVC-Tischlerei, die das ganze Jahr über Energieeffizienz und Komfort gewährleistet. Neben der Zentralheizung ist die Wohnung mit einer Klimaanlage ausgestattet, die zusätzlichen Komfort bietet.
Der Hof, mit einer Fläche von 1.606 m2, ist für alle Mieter gemeinsam und wurde als Park mit gärtnerisch angelegten Grünanlagen gestaltet, ideal zum Entspannen in der Natur.
Zur Wohnung gehört außerdem eine eigene Garage von 14,71 m2 und weitere 1-2 Außenstellplätze, was in dieser Lage ein großer Vorteil ist.
Sie befindet sich in einem ruhigen Teil von Opatija und dennoch in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen und des Meeres!
Diese Immobilie eignet sich auch ideal zur touristischen Vermietung!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: S2725
Danijela Malešević
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob:
Tel:
E-mail:
https://four-nekretnine.hr/
Diese Wohnung in einer Villa befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes in Opatija und umfasst eine Gesamtfläche von 140,67 m2. Der Hauptwohnbereich von 122,70 m2 besteht aus einer Diele, Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zur zusätzlichen Fläche gehören zwei Balkone mit Meerblick. Zusammen mit der Hauptwohneinheit gehört ein Abstellraum im Untergeschoss mit einer Fläche von 17,97 m2 dazu, der als funktionales Studio-Apartment eingerichtet wurde.
Die Immobilie wurde im Jahr 2022 renoviert, einschließlich der Modernisierung der Installationen und des Einbaus von PVC-Fenstern. Das Heizsystem ist als Öl-Zentralheizung ausgeführt, während für die Kühlung Klimaanlagen installiert wurden. Die Innenräume sind nach Süden und Westen ausgerichtet, was eine natürliche Belichtung ermöglicht. Die Wohnung wird möbliert und mit den notwendigen Geräten ausgestattet verkauft.
Zur zugehörigen Infrastruktur gehören eine eigene Garage von 14,71 m2 sowie zusätzliche Außenstellplätze. Die Bewohner nutzen einen gemeinsamen Garten von 1.606 m2, der gärtnerisch als Park angelegt ist. Das Objekt ist an das städtische Stromnetz und das öffentliche Entwässerungssystem angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
- Zapad
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
