Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 205,88m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige und elegante Wohnung in einer gepflegten österreichisch-ungarischen Villa im Zentrum von Opatija – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen der Kvarner-Region.
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 205,88 m² besteht aus drei geräumigen Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Essbereich, zwei Badezimmern, einem Flur sowie einem Eingangsbereich. Dank der hohen Decken ist die Wohnung besonders hell und luftig, und von den meisten Räumen bietet sich ein Meerblick.
Besonderen Wert verleihen drei Balkone mit insgesamt 10,60 m² sowie eine großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse von 53,20 m² mit offenem Meerblick – ideal für ganzjähriges Wohnen im Freien. Zwei größere Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über eigene Balkone, die zusätzliche Ruhe und Privatsphäre bieten.
Die Wohnung ist gepflegt und komplett möbliert, ausgestattet mit Klimaanlagen und elektrischer Zentralheizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum neben der Wohnung (1,40 m²), ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss (10 m²), ein Gartenanteil von 63,5 m² sowie ein privater Parkplatz vor dem Haus.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen Lage im Zentrum von Opatija und dennoch in unmittelbarer Nähe zum Meer, zur Promenade, zum Stadtzentrum, zum Markt, zu Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist, dass sich die private Schule Adria nur fünf Gehminuten entfernt befindet – ideal auch für Familien.
Diese Immobilie vereint historischen Charme, Komfort und eine außergewöhnliche Lage für hochwertiges Wohnen in Opatija.
ID CODE: 1477
Barbara Popović
Agent s licencom
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E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Jelena Mavrović
Asistent u prodaji
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www.maison-nekretnine.com
Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 205,88 m² befindet sich im zweiten Stock einer österreichisch-ungarischen Villa. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer separaten Küche mit Esszimmer, zwei Badezimmern, einem Flur und einer Diele. Die Decken sind hoch, und alle Räume sind hell und luftig. Stauraum bieten Einbauschränke, ein Abstellraum bei der Wohnung und ein Abstellraum im Erdgeschoss.
Zur Wohnung gehören drei Balkone mit einer Gesamtfläche von 10,60 m² und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse von 53,20 m². Die beiden größeren Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet und haben eigene Balkone.
Die Wohnung ist gepflegt und vollständig möbliert. Sie wird mit elektrischer Zentralheizung beheizt und ist mit Klimaanlagen ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum von 1,40 m², ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss von 10 m², ein Gartenbereich von 63,5 m² und ein privater Parkplatz vor dem Haus.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
