Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 334m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija
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Über die Immobilie
Luxuriöses Penthouse im Zentrum von Opatija – 70 m vom Meer entfernt
An einem der prestigeträchtigsten Standorte an der Riviera von Opatija, in unmittelbarer Nähe von Slatin, steht ein einzigartiges Luxus-Penthouse in einem prächtigen Neubau zum Verkauf, nur 70 Meter vom Meer und der Hauptpromenade entfernt.
Dieses exklusive Anwesen stellt die perfekte Kombination aus Privatsphäre, Luxus und einer erstklassigen Lage im Herzen von Opatija dar.
Aufteilung und Innenraum
Die Wohnung besteht aus einem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und einem Esszimmer von ca. 60 m², von dem aus eine großzügige Loggia von 30 m² mit Blick auf das Meer führt.
Das Penthouse verfügt über drei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit:
eigenes Badezimmer
Kleiderschrank
absolute Privatsphäre und Komfort.
Eines der Schlafzimmer ist zusätzlich mit einer finnischen Sauna ausgestattet, während zwei Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet sind und auch beim Baden einen beeindruckenden Blick auf das Meer bieten.
Technische Eigenschaften
Das Anwesen ist mit den modernsten Systemen ausgestattet:
Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe
individuelle Temperaturregelung in jedem Raum über das WLAN-System
Kühlung über Gebläsekonvektor
ein Aufzug, der mit Karten- oder PIN-Zugang direkt von der Tiefgarage in die Wohnung führt.
Das Penthouse verfügt über drei Parkplätze in der Tiefgarage.
Exklusive Dachterrasse
Der besondere Wert dieser Immobilie ist die beeindruckende private Dachterrasse von 160 m².
Von der Wohnung aus gelangt man über eine elektrisch bewegliche Kuppel auf die Terrasse, auf der sich befindet:
privater Pool
integrierte Wasser- und Luftmassage
Gegenstrom-Schwimmanlage
Ein perfekter Ort zum Entspannen mit Panoramablick auf das Meer und die Riviera von Opatija.
Zusätzliche Informationen
Die Immobilie ist in das Mehrwertsteuersystem einbezogen, was für Käufer einen zusätzlichen Komfort darstellt.
ID CODE: 13
Danijel Rubeša
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Kristina Jelić
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Dieses Penthouse in einem Neubau, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche beträgt 334 m², und der Innenraum ist um ein 60 m² großes Open-Plan-Wohnzimmer organisiert, das Küche und Essbereich verbindet. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine überdachte 30 m² große Loggia mit Meerblick. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Bad und einen Ankleidebereich hat. Eines der Schlafzimmer ist zudem mit einer finnischen Sauna ausgestattet.
Die technischen Systeme umfassen Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe mit der Möglichkeit der Wi-Fi-Temperatursteuerung pro Raum sowie Kühlung über Gebläsekonvektoren. Der Aufzug ermöglicht den direkten Zugang aus der Tiefgarage in die Wohnung mittels Autorisierung durch Karte oder PIN, und zur Immobilie gehören drei Parkplätze. Ein besonderes Merkmal der Einheit ist die 160 m² große Dachterrasse mit einem Pool, der Luft- und Wassermassageoptionen sowie eine Gegenstromanlage bietet. Der Zugang zur Terrasse erfolgt durch eine elektrisch betriebene Kuppel aus dem Inneren der Wohnung. Die Immobilie ist an die städtische Kanalisation angeschlossen und verfügt über die gesamte notwendige Infrastruktur.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Bazen
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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