Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 405,53m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija
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Über die Immobilie
In einer Stadtvilla (Neubau – 2021) in Opatija steht eine luxuriöse zweistöckige Penthouse-Wohnung mit Meerblick zum Verkauf, in idealer Lage, nur 40 Meter vom Meer und 10 Gehminuten vom Zentrum von Opatija entfernt.
Die Wohnung erstreckt sich über die 2. und letzte Etage und verfügt über einen direkten Aufzugzugang zur Wohnung.
Diese Penthouse-Wohnung in Opatija besteht aus:
2. Etage – 110,70 m2 – Flur und Treppenhaus, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Garderobe, 2 weitere Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine schöne Loggia
3. Etage – 123,60 m2 – Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, Toilette und eine schöne, geräumige, nicht überdachte Terrasse von 65 m2
Gartengrundstück - 108,09 m2 - Garten und 1 Außenparkplatz
Keller - 63,13 m2 - Abstellraum und 2 Garagenstellplätze
Die Loggia und die Terrasse bieten einen schönen, freien Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht.
Die Kühlung der Wohnung erfolgt verdeckt durch die Decke. In der gesamten Wohnung gibt es eine Fußbodenheizung.
Luxuriöse Ausstattung, hochwertiges Parkett und Keramik sind verbaut und die Wohnung ist digital steuerbar (Smart-Home-System).
Ordnungsgemäße Eigentums- und Baupapiere.
ID CODE: 5
Danijel Rubeša
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Kristina Jelić
Posrednik s licencom
Mob:
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E-mail:
www.plaza.hr
Das Maisonette-Penthouse befindet sich im zweiten und dritten Stock einer modernen Stadtvilla aus dem Jahr 2021. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 405,53 m2 und zeichnet sich durch eine funktionale Aufteilung sowie einen direkten Aufzugszugang in den Wohnraum aus. Das Interieur ist auf zwei Etagen aufgeteilt, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die untere Etage umfasst eine Eingangshalle, drei Schlafzimmer – davon eines als Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbarem Kleiderschrank –, zwei Badezimmer, einen Wirtschaftsraum sowie eine zum Meer ausgerichtete Loggia.
Die obere Etage ist als offenes Konzept mit einem großzügigen Wohnzimmer, Küche und Essbereich sowie einem zusätzlichen Gäste-WC gestaltet. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine weitläufige, unbedachte Terrasse von 65 m2 mit Blick auf die Kvarner Bucht. Die Immobilie ist mit modernen Systemen wie Fußbodenheizung in allen Räumen, integrierter Deckenkühlung und einem Smart-Home-System zur Steuerung der Wohnungsfunktionen ausgestattet.
Zusätzlich zum Wohnteil gehören zur Immobilie ein privater Garten von 108 m2, ein Keller mit Abstellraum von 63 m2 sowie insgesamt drei Parkplätze, davon zwei in der Garage. Die Endbearbeitung umfasst hochwertiges Parkett und Keramik. Das Objekt ist an die städtische Kanalisation angeschlossen und mit allen notwendigen Versorgungsanschlüssen ausgestattet.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
Dodatne strukture
- Terasa
- Lođa
- Podrum
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
