Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 515m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija
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Über die Immobilie
An einem der prestigeträchtigsten und ruhigsten Standorte in Opatija, nur wenige Minuten vom Meer und dem Stadtzentrum entfernt, befindet sich ein luxuriöses PENTHOUSE auf dem Dach eines modernen Neubaus mit Swimmingpool – eine echte Rarität auf dem Markt.
Dieses beeindruckende Anwesen strahlt Eleganz, zeitgenössische Architektur und makelloses Innendesign aus. Große Glaswände öffnen den Raum zu einem spektakulären Panoramablick auf das Meer und die gesamte Riviera von Opatija und schaffen eine perfekte Kombination aus Luxus, Licht und Privatsphäre.
LAYOUT UND FLÄCHE
Die Wohnung S3 mit einer Gesamtnutzfläche von 173,52 m² besteht aus:
drei Korridore
separate Toilette
drei luxuriös ausgestattete Badezimmer
vier geräumige Schlafzimmer
Abstellraum und drei Kleiderschränke
offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zu den Außenbereichen und ermöglicht den ungehinderten Genuss der Aussicht und des mediterranen Klimas das ganze Jahr über.
Zugehörige Teile (50,68 m²):
Repository
Loggia
überdachter und nicht überdachter Balkon
Besondere Gegenstände (78,71 m²):
privater Pool
exklusive Dachterrasse mit freiem Meerblick
Pool-Maschinenraum
gärtnerisch gestaltetes Grün
drei Parkplätze
Gesamtnutzwert der Fläche: 302,90 m²
AUSSTATTUNG UND TECHNISCHER STANDARD
Fußbodenheizung und Kühlung über eine Wärmepumpe
Premium-Aluminiumschreinerei mit elektrischen Jalousien
Luxus-Sanitärartikel und erstklassige Oberflächen
Sicherheitstür
der Aufzug
sorgfältig angelegter und gepflegter Garten
ID CODE: 8
Kristina Jelić
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Danijel Rubeša
Posrednik s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
www.plaza.hr
Diese Penthouse-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Neubaus, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist. Der Gesamtnetto-Flächenwert beträgt 302,90 m², während der interne Wohnraum drei Flure, eine separate Toilette, drei Badezimmer und drei Schlafzimmer umfasst. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein großzügiger offener Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, ergänzt durch funktionale Räume wie eine Speisekammer und drei Ankleidezimmer. Der Wohnraum ist direkt mit der Loggia sowie mit überdachten und nicht überdachten Balkonen verbunden.
Besonderheiten dieser Immobilie sind die Dachterrasse mit Meerblick und ein privater Pool mit dazugehörigem Technikraum. Zu den technischen Ausstattungsstandards gehören ein System zur Fußbodenheizung und -kühlung mittels Wärmepumpe, Aluminium-Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine Sicherheitstür. Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einer Gegensprechanlage ausgestattet, und zur Wohnung gehören drei Parkplätze sowie ein Abstellraum. Die Außenbereiche umfassen gärtnerisch gestaltete Grünflächen, die das Gesamtbild dieser modernen Wohneinheit abrunden.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Oprema
- Portafon
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
