Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 89,26m2

Zu verkaufen: Villa-Etage in Opatija – Historisches Gebäude, komplett renoviert, ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!
In einer ruhigen Straße nahe dem Zentrum gelegen, befindet sich diese Villa-Etage in einem denkmalgeschützten Gebäude in Opatija. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage, die ideal für Wohnzwecke oder touristische Vermietungen ist.

Obwohl offiziell als eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 89,26 m² registriert, wurde die komplette Renovierung, die 2025 abgeschlossen wurde, in zwei separate, modern gestaltete Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Eingang und Infrastruktur.

Die erste Wohnung (34,50 m²) besteht aus einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, während der Rest der Wohnung durch Klimaanlagen beheizt und gekühlt wird. Zwei niedrige Fenster bringen viel Licht herein und bieten einen Blick auf das Grün, während ein teilweiser Meerblick den Raum zusätzlich aufwertet.

Die zweite Wohnung (53,80 m²) besteht aus einem Eingangsflur, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem größeren Schlafzimmer, das zu einem kleineren Schlafzimmer führt, und einem Badezimmer. Die Böden in den Zimmern sind mit Laminat ausgelegt, während die Küche und das Badezimmer mit Keramikfliesen versehen sind.

Beide Wohnungen sind mit PVC-Fenstern, Sicherheitstüren und Klimaanlagen ausgestattet. Sie werden komplett möbliert verkauft und sind sofort bezugsfertig oder zur Vermietung geeignet.

Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zum Wohnen in Opatija als auch als touristische Investition mit zwei separaten Einheiten unter einem Eigentümer dar.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

ID CODE: S3181

Lorena Franolić
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Tel: +385914944144, +38551619770
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Edita Medvedić
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