Wohnung Opatija - Centar, Opatija, 91,67m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Opatija
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Über die Immobilie
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Flur, zwei Badezimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Balkon, mit einer Gesamtfläche von 90,36 m². In den Badezimmern ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, während in den übrigen Räumen ein Fan-Coil-System für individuell regulierbare Heizung und Kühlung sorgt. Die Böden sind mit dreischichtigem Eichenparkett ausgelegt, was dem Raum zusätzliche Wärme und Eleganz verleiht, während die Holzfenster den historischen Charakter des Gebäudes unterstreichen und hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.
Jedes Detail dieser Wohnung strahlt Luxus, durchdachtes Design und höchste Verarbeitungsqualität aus. Die Lage bietet unmittelbare Nähe zum Meer, zu Stränden, zur Promenade, zu erstklassigen Restaurants und allen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben das ganze Jahr über.
Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die mehr als nur ein Zuhause suchen – eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, Prestige und modernem Komfort im Herzen eines der exklusivsten Urlaubsorte an der Adria.
Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.
ID CODE: 396
Damir Plavotić
Agent s licencom
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Tel:
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www.maison-nekretnine.com
Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Gebäudes und hat eine Gesamtwohnfläche von 90,36 m2. Die Raumaufteilung umfasst einen Flur, zwei Badezimmer, drei Räume, die für den Wohnbereich mit Küche und Essbereich vorgesehen sind, sowie zwei Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört außerdem ein Balkon, und die Immobilie ist vollständig möbliert. Das Gebäude wurde im Jahr 2021 renoviert, wobei die Energieklasse A+ erreicht wurde.
Zu den technischen Spezifikationen gehören eine elektrische Fußbodenheizung in den Badezimmern sowie ein Fan-Coil-System zum Heizen und Kühlen in den übrigen Bereichen der Wohnung, das eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum ermöglicht. Die Bodenbeläge bestehen aus dreischichtigem Eichenparkett, während die Außentischlerei aus Holz gefertigt ist. Die Immobilie ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen. Zur Dokumentation gehört ein Energieausweis, der die hohen Standards an Energieeffizienz und Wärmedämmung bestätigt, die bei der Sanierung des Gebäudes erreicht wurden.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Dodatne strukture
- Balkon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
