Wohnung Peroj, Vodnjan, 58,50m2
Istrien, Vodnjan, Peroj
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 60 m², gelegen im zweiten Obergeschoss eines kleinen Wohngebäudes mit nur sechs Wohnungen. Die Wohnung bietet Meerblick und verfügt über eine 15 m² große Garage, einen zusätzlichen Außenstellplatz vor der Garage sowie einen überdachten Balkon.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt. Der Wohnbereich besteht aus einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 23 m² und Zugang zum überdachten Balkon. Vom Flur aus gelangt man in das Badezimmer und in die beiden Schlafzimmer mit einer Fläche von 8,50 m² bzw. 11,50 m².
Ausstattung und Merkmale der Wohnung:
Fußbodenheizung im Badezimmer und im Wohnzimmer
Klimaanlage
Mehrkammer-PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden
Sicherheitseingangstür
Flächenbündige Filomuro-Innentüren, die mit der Wandoberfläche abschließen
Die 15 m² große Garage ist mit einem elektrisch per Fernbedienung steuerbaren Garagentor sowie einer separaten Fußgängertür ausgestattet. In der Garage befinden sich Strom- und Wasseranschlüsse, die mit der Wohnung verbunden sind.
Bauweise und Energieeffizienz:
Das Gebäude verfügt über eine Fassadendämmung aus EPS und Mineralwolle mit einer Stärke von 10 cm. Das Treppenhaus ist vollständig mit Mineralwolle gedämmt und bietet dadurch Wärme-, Schall- und Brandschutz. Die Wohnung besitzt einen Energieausweis der Klasse A+. Für die Bauausführung sowie alle eingebauten Geräte und Anlagen werden Garantien gewährt.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in einer Nebenstraße, abseits des unmittelbaren Verkehrsaufkommens. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Die geringe Anzahl an Wohnungen im Gebäude trägt zusätzlich zur Privatsphäre bei.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Jenny Pančić
Mobil:
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ID CODE: SH531
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
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www.sevenhills.hr
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
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