Wohnung Peroj, Vodnjan, 60,94m2
Istarska županija, Vodnjan, Peroj
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine vollständig möblierte und modern ausgestattete Zwei-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60,10 m². Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt 9 Wohnungen, nur 800 Meter vom Strand entfernt. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 56,61 m².
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Abstellraum, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem großzügigen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Meerblick. Die Wohnung wurde sorgfältig eingerichtet und verfügt über hochwertige, maßgefertigte Möbel sowie moderne Haushaltsgeräte und bietet einen komfortablen und funktionalen Wohnraum für den täglichen Gebrauch oder erholsame Aufenthalte.
Für Heizung und Kühlung sorgt ein Daikin-System. Zusätzlich bieten Infrarot-Heizpaneele mit Thermostaten weiteren Komfort. Die Klimaanlage und der Warmwasserboiler können bequem per App gesteuert werden, wodurch sich Temperatur und Energieverbrauch einfach kontrollieren lassen. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über einen eigenen Fernseher. Die Wohnung ist außerdem mit einer Sicherheitseingangstür und hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen ausgestattet. Im Wohnbereich befinden sich Keramikfliesen, während die Schlafzimmer mit Laminatböden ausgestattet sind.
Zur Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Die Eigentumsverhältnisse sind ordnungsgemäß und die vollständige Dokumentation ist vorhanden und in Ordnung.
Wichtigste Merkmale:
- Peroj – 800 m vom Strand entfernt
- Zwei-Zimmer-Wohnung – 60,10 m²
- Nutzfläche – 56,61 m²
- 2 Schlafzimmer
- Offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich
- Überdachte Terrasse mit Meerblick
- Vollständig möbliert
- Daikin Heiz- und Kühlsystem
- Elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter
- Eigener Stellplatz
- Ordnungsgemäße Eigentumsverhältnisse und vollständige Dokumentation
Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für das eigene Zuhause oder als ideales Ferienobjekt. Die ruhige Lage, die Nähe zum Meer und zum Strand sowie die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen machen diese Wohnung besonders attraktiv. Sie bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und einer attraktiven Lage.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Tijana Jung
Assistenz in der Immobilienvermittlung
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH480
Tijana Jung
Asistent u posredovanju
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese Wohnung mit einer Gesamtfläche von 60,94 m² befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, eine Abstellkammer, ein Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet ein offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, die einen Blick auf das Meer bietet. Die Immobilie ist komplett mit maßgefertigten Möbeln eingerichtet und mit modernen Haushaltsgeräten ausgestattet.
Zur technischen Ausstattung gehören ein Daikin-System zum Heizen und Kühlen sowie zusätzliche IR-Paneele mit Thermostaten. Die Klimaanlage und der Boiler können über eine Smart-App gesteuert werden. An den Öffnungen wurde eine hochwertige PVC-Schreinerei mit integrierten elektrischen Rollläden und Fliegengittern installiert. Die Bodenbeläge bestehen aus Keramikfliesen im Wohnbereich und Laminat in den Schlafzimmern. Die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+, eine Sicherheitstür sowie eine Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Ein eigener Parkplatz befindet sich direkt am Gebäude, und die Eigentumsdokumentation ist vollständig und ordnungsgemäß.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Protuprovalna vrata
- Portafon
- Video nadzor
- Video portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
