Wohnung Peroj, Vodnjan, 80m2
Istarska županija, Vodnjan, Peroj
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Über die Immobilie
Wohnung zum Verkauf in Peroj – 52 m² mit großzügiger 30 m² Terrasse
Zum Verkauf steht eine 52 m² große Wohnung in Peroj. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer sowie einer offenen Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer wunderschönen 30 m² großen Terrasse bietet. Die Bruttofläche beträgt insgesamt 107 m².
Die großzügige Terrasse ist mit Natursteinplatten ausgelegt und mit einer elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet, die bei Bedarf angenehmen Schatten und zusätzlichen Sonnenschutz bietet.
Die Immobilie ist mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, darunter eine maßgefertigte Küche sowie ein Liebherr-Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und integriertem Weinkühlschrank.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste PVC-Fenster mit Insektenschutzgittern. Dank der Südostausrichtung ist sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet.
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude aus dem Jahr 2020 mit insgesamt nur neun Wohneinheiten und bietet somit Ruhe und Privatsphäre.
Das Meer sowie alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Grundinformationen:
Lage: Peroj
Wohnfläche: 52 m²
Terrasse: 30 m²
Baujahr: 2020
Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen
Wärmedämmfassade aus Styropor
2 Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich
2 Stellplätze
Klimaanlage (Heizung und Kühlung)
Doppelt verglaste PVC-Fenster mit Insektenschutz
Südostausrichtung
Kauf auch ohne Möbel möglich
Nutzungsgenehmigung vorhanden. Eigentum 1/1, lastenfrei.
Kauf über Immobilienkredit möglich.
Die Wohnung kann auch ohne Möbel erworben werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne.
Jenny Pančić
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ID CODE: SH120
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 2020 erbauten Gebäudes bietet eine Gesamtfläche von 80 Quadratmetern, wovon der Innenwohnbereich 52 Quadratmeter einnimmt. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einem kombinierten Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst. Vom Hauptwohnraum aus gelangt man auf eine großzügige, überdachte Terrasse von 30 Quadratmetern mit Steinboden und installierter elektrischer Markise.
Das Wohnobjekt mit insgesamt neun Wohneinheiten zeichnet sich durch die Energieklasse A+ und eine Fassade mit Styroporisolierung aus. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, zweischichtigen PVC-Fenstern mit integrierten Insektenschutzgittern sowie einer Videosprechanlage ausgestattet. Der Innenraum ist nach Südosten ausgerichtet, was natürliches Licht in allen Räumen gewährleistet. Zur Immobilie gehören zudem zwei eigene Parkplätze.
Der Küchenbereich ist mit maßgefertigten Möbeln und einem integrierten Weinkühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist voll ausgestattet, und die Raumaufteilung wurde funktional optimiert. Die Unterlagen der Immobilie sind ordnungsgemäß, inklusive Nutzungsgenehmigung und Energieausweis, was verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten beim Kauf ermöglicht.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Video portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
