Wohnung Podsolarsko, Šibenik - Okolica, 63,70m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Okolica
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Über die Immobilie
Eine exzellente Wohnung steht in Podsolarsko bei Šibenik zum Verkauf, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Podsolarsko ist eine attraktive Siedlung nahe Šibenik, die ein angenehmes mediterranes Ambiente und die Nähe zum Meer mit der Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten verbindet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Touristenkomplex Amadria Park (ehemals Solaris) mit Stränden, Restaurants und zahlreichen Erholungs- und Freizeiteinrichtungen. Diese Lage macht Podsolarsko zu einer attraktiven Wahl für ganzjähriges Wohnen, aber auch für den Urlaub am Meer.
Das Gebäude selbst wird sich in einer hervorragenden Lage befinden, in Meeresnähe und unweit der Stadt Šibenik. Es wird sich durch eine hochwertige Bauweise auszeichnen; in allen Räumen werden Klimaanlagen installiert, alle Fenster erhalten elektrische Rollläden, und der Käufer kann die Bodenbeläge wählen, sofern er die Wohnung in dieser Phase erwirbt.
Die Wohnung besteht aus einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Flur, einem Badezimmer und einer geräumigen Terrasse. Zur Wohnung gehört zudem ein Außenparkplatz.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit. Sofern alle notwendigen Voraussetzungen erfüllt sind, besteht zudem ein Anspruch auf Rückerstattung von 12,5 Prozent des vereinbarten und gezahlten Gesamtpreises für die Wohnung.
Eigentums- und Bauunterlagen sind ordnungsgemäß. Die geplante Fertigstellung ist Anfang 2028.
AGENTUR-ID-CODE: 364
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für Anfang 2028 geplant ist. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 60,29 Quadratmetern. Das Innere besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine großzügige Terrasse mit Blick auf das Meer.
Zur technischen Ausstattung gehören Klimaanlagen in allen Räumen sowie elektrische Rollläden an allen Fenstern. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, und das Gebäude ist an das öffentliche Stromnetz und die städtische Kanalisation angeschlossen. In der jetzigen Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, die Bodenbeläge nach eigenen Wünschen und Vorlieben auszuwählen.
Die Unterlagen der Immobilie sind vollständig, und der Verkäufer ist eine juristische Person, was die Regelung der Grunderwerbsteuer beeinflusst. Das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage und modernen Kühlsystemen ausgestattet, was den Standard für modernes Wohnen in einem Neubau gewährleistet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
