Wohnung Podsolarsko, Šibenik - Okolica, 83,70m2
Šibensko-kninska županija, Šibenik, Okolica
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Über die Immobilie
Wunderschöne Wohnung in Podsolarsko zu verkaufen, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.
Podsolarsko ist ein ruhiger und attraktiver Ort in unmittelbarer Nähe von Šibenik, bekannt für sein angenehmes mediterranes Flair, die Nähe zum Meer und die schönen Strände. Dank seiner hervorragenden Lage bietet Podsolarsko die ideale Balance zwischen einem ruhigen Leben am Meer und der guten Erreichbarkeit aller Annehmlichkeiten der Stadt Šibenik.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Hotelkomplex Amadria Park (ehemals Solaris) mit gepflegten Stränden, Promenaden, Restaurants und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Podsolarsko ist gut an Šibenik und die Umgebung angebunden und eignet sich daher hervorragend zum ganzjährigen Wohnen, für den Urlaub oder zur touristischen Vermietung.
Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen Podsolarsko zu einem der begehrtesten Standorte für den Immobilienkauf in der Region Šibenik.
Die Wohnung selbst besteht aus einem Flur, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Ankleidezimmer und einer geräumigen Loggia. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz, und alle Stellplätze sind mit einem Anschluss für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
Es handelt sich um ein exzellentes Neubaugebäude, das mit hochwertigen Materialien errichtet wurde. Jedes Zimmer der Wohnung ist klimatisiert, und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung.
Die Eigentums- und Baudokumente sind in Ordnung. Der Investor ist eine juristische Person, und der Käufer ist von der Grundsteuer befreit. Sofern die Voraussetzungen für den Erwerb der ersten Immobilie erfüllt sind, haben kroatische Staatsbürger bis zum Alter von 45 Jahren Anspruch auf die Erstattung der Hälfte der gezahlten Mehrwertsteuer (der Investor ist mehrwertsteuerpflichtig).
Die voraussichtliche Fertigstellung ist März 2027.
AGENTUR-ID: 347
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Dieser Neubau, dessen Fertigstellung für März 2027 geplant ist, bietet eine Dreizimmerwohnung im ersten Stock eines Wohngebäudes. Das Anwesen umfasst eine Gesamtfläche von 80,86 Quadratmetern, wobei der Grundriss funktional gestaltet wurde, um den verfügbaren Raum optimal zu nutzen. Der Innenbereich besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie zwei separaten Schlafzimmern. Die Wohnung umfasst außerdem ein Badezimmer, ein separates Ankleidezimmer und eine Loggia mit offenem Meerblick.
Die technischen Merkmale des Gebäudes umfassen die Verwendung moderner Materialien bei Bau und Ausstattung. Jeder Raum ist mit einer separaten Klimaanlage ausgestattet, während im Badezimmer eine Fußbodenheizung für höheren Komfort installiert wurde. Die Immobilie ist an die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich Strom und städtischer Kanalisation, und verfügt über eine Gegensprechanlage.
Zusätzlich zum Wohnraum gehört ein Außenstellplatz zum Objekt. Alle Parkplätze sind mit einem Anschluss für ein Elektroauto-Ladegerät ausgestattet, was modernen Ausstattungsstandards entspricht. Die Eigentums- und Baudokumentation ist ordnungsgemäß und der Bauträger ist eine juristische Person. Die Wohnung bietet eine moderne Raumaufteilung mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und zusätzliche Annehmlichkeiten wie einen begehbaren Kleiderschrank.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
