Wohnung Poreč, 129,50m2
Istarska županija, Poreč
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung in einem Neubauprojekt in der Umgebung von Poreč, gelegen im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes mit Meerblick.
Die Wohnung ist Teil eines kleineren Wohnprojekts mit zwei modern geplanten Gebäuden und insgesamt acht Wohneinheiten. Jedes Gebäude besteht aus vier Wohnungen, die auf mehrere Etagen verteilt sind. Das Projekt wurde nach modernen Bau- und Energiestandards realisiert, mit besonderem Fokus auf funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausführung und langfristigen Wohnkomfort.
Das Penthouse ist als großzügige Wohneinheit konzipiert, mit klarer Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Es besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten WC, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Meerblick.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
zwei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
separates WC
Hauswirtschaftsraum
offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
überdachte Terrasse mit Meerblick
Das Projekt ist mit modernen technischen Lösungen ausgestattet, die eine einfache Steuerung der Wohnung sowie hohe Energieeffizienz ermöglichen.
Technische Ausstattung:
Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Installationen
Daikin Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem
Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen
Schindler-Aufzug im Gebäude
Besonderes Augenmerk wurde auf die Endausstattung und Materialauswahl gelegt, um Langlebigkeit und Wohnqualität sicherzustellen.
Ausstattung und Materialien:
Aluminiumfenster mit dreifach verglasten Isoliergläsern
elektrische Rollläden und Insektenschutz
dreischichtiger Eichenparkettboden in den Wohnräumen
italienische Keramik in den Badezimmern
Hansgrohe Sanitäranlagen
hohe Wärme- und Schalldämmung
Das Projekt befindet sich in der Umgebung von Poreč, in ruhiger Lage mit guter Anbindung an die Küste und die städtische Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts, das moderne Bautechnologie und standardisierte Ausstattungslösungen vereint, ohne zusätzliche Informationen, die nicht im Beschreibungstext angegeben sind.
ID CODE: SH237
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Diese 129,5 m² große Penthouse-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und Teil eines kleineren Wohnprojekts, das nach modernen Energiestandards gebaut wurde. Die Innenaufteilung der Wohnung trennt klar den Wohn- und Schlafbereich und bietet eine funktionale Raumorganisation. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer zusätzlichen Toilette und einer separaten Waschküche. Das Herzstück der Immobilie ist ein großzügiger offener Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick vereint.
Die technische Ausstattung umfasst ein Smart-Home-System zur Licht- und Heizungssteuerung, ein Daikin Multi-Split Kühl- und Heizsystem sowie eine Fußbodenheizung. Beim Bau werden hochwertige Materialien wie Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, Eichenparkett in den Wohnräumen sowie italienische Keramik und Hansgrohe Sanitärobjekte in den Badezimmern verwendet. Weitere Merkmale sind Videoüberwachung, Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage und Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, und das Gebäude ist an die städtische Kanalisation und das Internetnetz angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Portafon
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Balkon
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
