Wohnung Poreč, 99m2
Istarska županija, Poreč
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem Neubau in der Umgebung von Poreč, etwa 800 Meter vom Meer entfernt.
Es handelt sich um eine Erdgeschosswohnung in einem kleineren Wohnprojekt mit zwei modernen Gebäuden und insgesamt acht Wohnungen. Das Projekt wurde nach modernen Bau- und Energiestandards errichtet, mit Schwerpunkt auf funktionaler Raumaufteilung und hochwertiger Ausführung.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, zwei Badezimmern sowie einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer. Vom Wohnbereich besteht Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Garten.
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
drei Schlafzimmer
zwei Badezimmer
Ankleidezimmer
offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer
überdachte Terrasse
Technische Ausstattung:
Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Heizung und Anlagen
Daikin Multi-Split Heiz- und Kühlsystem
Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestation
Schindler Aufzüge im Gebäude
Ausstattung und Materialien:
Aluminiumfenster mit dreifach Isolierverglasung
elektrische Rollläden und Insektenschutz
dreischichtiger Eichenparkett in Wohnbereichen
italienische Keramik in den Badezimmern
Hansgrohe Sanitäranlagen
hohe Wärme- und Schalldämmung
Die Lage befindet sich in einem ruhigeren Teil der Umgebung von Poreč, etwa 800 Meter vom Meer entfernt. In der Nähe befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs, und die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Küste sowie das Stadtgebiet.
Für weitere Informationen und Besichtigungen:
Karlo Šestan
Lizenzierter Immobilienmakler
Mob:
E-mail:
ID CODE: SH234
Karlo Šestan
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Die Neubauwohnung in der Nähe von Poreč befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, das Teil eines Projekts mit zwei modernen Gebäuden und insgesamt acht Wohneinheiten ist. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 99 Quadratmeter, dazu gehört ein Garten mit einer Fläche von 150 Quadratmetern. Das Gebäude wird nach modernen Energie- und Baustandards errichtet, die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und das Gebäude verfügt über einen Schindler-Aufzug und Videoüberwachung.
Die Innenaufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern, einer Garderobe und zwei Badezimmern. Der Wohnbereich ist offen gestaltet und vereint Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem dazugehörigen Garten. Die technische Ausstattung umfasst ein Smart Home System zur Steuerung der Installationen, ein Daikin Multi-Split-Heiz- und Kühlsystem sowie Fußbodenheizung. Es wurden Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter eingebaut.
Der Innenausbau umfasst Dreischicht-Eichenparkett in den Wohnräumen, während die Badezimmer mit italienischer Keramik und Hansgrohe Sanitäranlagen ausgestattet sind. Die Wohnung verfügt über eine vorbereitete Ladestation für Elektrofahrzeuge, eine Video-Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür. Das geplante Niveau der Wärme- und Schalldämmung gewährleistet hohe Wohnstandards gemäß modernen technischen Anforderungen und Materialien.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Internet
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Protuprovalna vrata
- Video nadzor
- Video portafon
- Podno grijanje
- Punionica za električna vozila
Dodatne strukture
- Terasa
- Lift
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
