Wohnung Šijana, Pula, 73,19m2

Diese Neubauwohnung in Pula, Ortsteil Šijana, erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 80,38 m2. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für das Jahr 2026 geplant ist. Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört auch eine Loggia mit rutschfester Keramik. In der Gesamtquadratzahl sind ein Garagenstellplatz und ein eigener Abstellraum innerhalb des Gebäudes enthalten.

Das Gebäude wird unter Verwendung moderner Materialien errichtet, einschließlich einer Wärmedämmfassade aus Mineralwolle mit einer Dicke von 10 cm. Die Außenfenster bestehen aus PVC mit zweischichtigem IZO-Glas, das mit Argon gefüllt ist, während die Eingangstür einbruchhemmend ist. Die Bodenbeläge bestehen aus Keramikfliesen in modernem Design. Das Heizsystem umfasst eine elektrische Fußbodenheizung im Bad, Wohnzimmer und in der Küche sowie zusätzliche Klimaanlagen in den anderen Räumen. Das Badezimmer ist zudem mit einem elektrischen Heizkörper mit Thermostat ausgestattet.

Die Umgebung des Gebäudes umfasst angelegte Grünflächen mit automatischer Bewässerung und LED-Beleuchtung. Das Objekt ist an die städtische Kanalisation angeschlossen und verfügt über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse wie Strom, Telefon und Internet. Die Innentüren sind aus Holz und der Zugang zur Wohnung ist durch eine Gegensprechanlage gesichert.