Wohnung Šijana, Pula, 73,19m2

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung in einem Neubau in Pula, im Stadtteil Šijana, umfasst eine Gesamtfläche von 60,05 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für das Jahr 2026 geplant ist. Die Innenaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnräumen und einem Badezimmer sowie einer dazugehörigen Loggia, die mit rutschfester Keramik ausgelegt ist. Das Projekt sieht moderne Baustandards mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und der Qualität der verwendeten Materialien vor.

Das Gebäude ist mit einer Wärmedämmfassade aus Mineralwolle in einer Dicke von 10 Zentimetern sowie hochwertiger PVC-Tischlerei mit zweischichtiger, argongefüllter Verglasung konzipiert. Das Heizsystem umfasst eine elektrische Fußbodenheizung im Bad, in der Küche und im Wohnzimmer sowie zusätzliche Klimaanlagen renommierter Hersteller. Die Sicherheit wird durch eine einbruchhemmende Eingangstür und eine Gegensprechanlage gewährleistet, während die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung aus hochwertiger Keramik in modernem Design bestehen.

In der Gesamtquadratmeterzahl der Immobilie sind ein eigener Abstellraum sowie ein Parkplatz in der Garage enthalten. Die Umgebung des Objekts wird mit Grünflächen mit einheimischen Pflanzen und automatischer Bewässerung, LED-Beleuchtung mit Bewegungserkennung sowie gepflasterten Gehwegen gestaltet. Die Wohnung ist an die städtische Kanalisation angeschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Strom, Telefon und Internet.