Wohnung Šijana, Pula, 73,19m2

Diese Wohnung in einem Neubau, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 71,93 Quadratmetern und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Essbereich. Zur Wohneinheit gehört eine Loggia, während in der Gesamtquadratzahl ein Abstellraum und ein Garagenstellplatz enthalten sind.

Das Objekt wurde nach modernen Methoden mit Schwerpunkt auf Wärmedämmung in Form von 10 cm dicker Mineralwolle und PVC-Fenstern mit zweischichtigem, mit Argon gefülltem Glas gebaut. Der Innenraum ist mit Sicherheitstüren und hochwertigen keramischen Bodenbelägen ausgestattet. Das Heizsystem umfasst eine elektrische Fußbodenheizung im Bad, Wohnzimmer und in der Küche sowie einen zusätzlichen elektrischen Heizkörper im Bad. Für die Kühlung und Heizung der übrigen Räume sind Klimaanlagen vorgesehen.

Die Außenbereiche des Gebäudes umfassen gepflegte Grünflächen mit automatischer Bewässerung und LED-Beleuchtung mit Bewegungserkennung. Der Zugang zur Immobilie ist durch gepflasterte Wege gesichert, und das Entwässerungssystem erfolgt über unterirdische Abläufe. Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage und allen notwendigen Versorgungsanschlüssen, einschließlich Strom, städtischer Kanalisation und Internet, ausgestattet.