Wohnung Srdoči, Rijeka, 53,94m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
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Über die Immobilie
CASA BELLA präsentiert aus ihrem Angebot das neueste Wohn- und Geschäftsprojekt PROJEKT SRDOČI.
Das Mehrfamiliengebäude umfasst gemäß Bebauungsplan 104 Wohneinheiten, Garagenstellplätze, Abstellräume und 7 Gewerbeeinheiten.
Das Projekt besteht aus 3 Untergeschossen mit Garagenstellplätzen und Abstellräumen sowie zwei Wohn- und Geschäftsgebäuden mit jeweils Erdgeschoss + 5 Obergeschossen. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeeinheiten, während zwischen den Gebäuden ein Fußgängerplatz vorgesehen ist. Vom 1. bis zum 5. Stock befinden sich insgesamt 104 Wohnungen.
Das Projekt liegt im Zentrum von Srdoči, einer der begehrteren Wohnlagen im westlichen Teil von Rijeka. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Grundschulen, zwei Kindergärten, Sporthallen, Einkaufszentren, Restaurants, Cafébars, Tennisplätze, ein Schwimmbad, Spielplätze und zahlreiche weitere Einrichtungen. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die Nähe zu Stadtbuslinien aus, während die Nähe zu Opatija einen zusätzlichen Mehrwert darstellt.
Die Wohnungen wurden sorgfältig geplant, um unterschiedlichen Lebensstilen gerecht zu werden – von geräumigen Familienwohnungen bis zu funktionalen Einheiten für Singles und Paare.
Verfügbare Wohnungstypen:
* 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Flächen von 40,09 bis 51,80 m²
* 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer, Flächen von 57,70 bis 81,30 m²
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und eine Ausstattung gehobenen Standards aus: elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten in Wohnzimmern und Badezimmern, Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen, Keramikfliesen erster Klasse, hochwertiges Laminat in den Schlafzimmern, rutschfeste Fliesen auf Terrassen und Balkonen, einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren, Mehrkammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Alu-Rolläden sowie hochwertig ausgestattete Badezimmer namhafter Hersteller.
Für weitere Informationen und eine Terminvereinbarung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
AGENTUR-ID: 5860
Sara Golik, mag.oec.
Lizenzierte Maklerin
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Diese Immobilie ist eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Wohnzimmer mit 80,22 m² im ersten Stock eines Neubaus mit geplantem Baujahr 2026. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Loggia. Die Wohnung hat die Energieeffizienzklasse A+ und einen ausgestellten Energieausweis.
Das Gebäude ist eines von zwei Wohn- und Geschäftsgebäuden mit Erdgeschoss + 5 Obergeschossen innerhalb eines Projekts mit 104 Wohneinheiten und sieben Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Unter den Gebäuden befinden sich drei Untergeschosse mit Garagenstellplätzen und Abstellräumen, zwischen ihnen ist ein Fußgängerplatz vorgesehen. Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet.
Die Beheizung ist über eine elektrische Fußbodenheizung mit Thermostaten in Wohnzimmer und Badezimmer vorgesehen, ergänzt durch Inverter-Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen. In den Schlafzimmern wird Laminat verlegt, in den übrigen Räumen Keramikfliesen erster Klasse und auf der Loggia rutschfeste Fliesen. Die Fenster sind Mehrkammer-PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Rolläden, die Eingangstür ist einbruch- und feuerhemmend, und eine Gegensprechanlage ist ebenfalls vorgesehen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
