Wohnung Srdoči, Rijeka, 79,45m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine großzügige Erdgeschosswohnung mit einer Netto-Wohnfläche von 79,45 m², einer überdachten Terrasse von 23,83 m², einem privaten Garten von ca. 150 m², zwei Stellplätzen sowie freiem Ausblick. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Das Gebäude umfasst 16 Wohnungen unterschiedlicher Größen und Grundrisse und überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Bauqualität sowie eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
In der gesamten Wohnung wird eine Fußbodenheizung mit Gas installiert. Zusätzlich sorgen Klimaanlagen im Wohnzimmer sowie in allen Schlafzimmern für hohen Wohnkomfort. Vorgesehen sind hochwertige Keramikfliesen und Sanitärausstattung namhafter Hersteller sowie sorgfältig ausgewählte Materialien, die Langlebigkeit und hohe Wohnqualität gewährleisten.
Geplanter Bezugstermin: Frühjahr 2027.
Die Immobilie wird im Mehrwertsteuersystem (MwSt.) verkauft, sodass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss, was einen erheblichen finanziellen Vorteil darstellt.
ID CODE: 3202
Andrea Belić
Voditelj prodaje
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https://starsrealestate.hr
Eine Erdgeschosswohnung in einem Neubau mit dem angegebenen Baujahr 2026 hat eine Nettofläche von 79,45 m². Sie besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Küche und Essbereich im offenen Konzept, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Zur Wohnung gehört eine überdachte Terrasse von 23,83 m², und die Gesamtfläche der Wohnung mit Terrasse beträgt 103,28 m².
Die Wohnung hat einen privaten Garten von etwa 150 m² und zwei Parkplätze. Als Merkmal ist angegeben, dass die Wohnung Meerblick hat.
Vorgesehen ist der Einbau von Klimaanlagen im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern sowie von Keramik und Sanitärausstattung renommierter Hersteller. Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis mit der Energieklasse A+ und ist an Strom, Stadtgas und die städtische Kanalisation angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski plin- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
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Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
