Wohnung Štinjan, Pula, 49,40m2
Istrien, Pula
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Über die Immobilie
Wir bieten eine wunderschön eingerichtete und funktional organisierte Wohnung mit einer Fläche von 49,40 m2 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus in Štinjan, nur 500 Meter vom Meer entfernt.
Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem Balkon. Die westliche Ausrichtung und der Blick auf den Olivenhain sorgen tagsüber für ein angenehmes Ambiente und viel natürliches Licht.
Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig verkauft und verfügt außerdem über einen Außenparkplatz. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Es besteht die Möglichkeit einer Vereinbarung mit dem Investor über die Umsetzung des Ausgangs von der Wohnung in den Garten und die Nutzung eines Teils des Gartens, wodurch der Raum für das Leben im Freien weiter erweitert werden kann.
Štinjan ist eine attraktive istrische Siedlung in der Nähe von Pula, die für ihre Nähe zum Meer, die schönen Strände und die friedliche mediterrane Umgebung bekannt ist. Dies macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen, die hochwertigen Wohnraum oder eine sichere Investition in Meeresnähe suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S4529
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob:
Tel:
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Diese 49,40 m2 große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines mit einem Aufzug ausgestatteten Wohngebäudes in Štinjan. Die Immobilie ist Teil eines Neubaus, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, und wird vollständig möbliert verkauft. Der Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer vereint. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, was eine natürliche Belichtung der Räume während des Tages ermöglicht.
Die funktionale Aufteilung umfasst auch einen Balkon, während die Beheizung über ein Fußbodenheizungssystem erfolgt. Zur Wohneinheit gehört zudem ein Außenstellplatz. Es besteht die Möglichkeit einer zusätzlichen Vereinbarung mit dem Investor über die Ausführung eines direkten Zugangs zum Garten von der Wohnung aus sowie die Nutzung des dazugehörigen Gartenanteils. Die technische Ausstattung des Gebäudes umfasst einen Aufzug und Standard-Versorgungsanschlüsse. Der Raum ist als Wohneinheit konzipiert, die modernen Baustandards entspricht, mit einem klaren Schwerpunkt auf funktionaler Organisation und Nutzbarkeit von Innen- und Außenräumen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Lift
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
- Lift
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
