Wohnung Štinjan, Pula, 61,91m2

Diese Neubauwohnung umfasst eine Gesamtwohnfläche von 58,1 Quadratmetern und befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Innenaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie Räumen für Wohnzimmer und Küche. Das Objekt zeichnet sich durch eine moderne Stahlbetonkonstruktion mit tragenden Ziegelwänden und einer Fassade aus, die Travertin-Steinplatten im Erdgeschoss mit Wärmedämmsystemen in den oberen Etagen kombiniert.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet, die Energieeffizienz ist durch ein Zertifikat der Klasse A+ bestätigt. Die Außentischlerei besteht aus PVC-Profilen in Anthrazit mit Doppel-Isolierglas, integrierten Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden. Die Bodenbeläge in den Zimmern und Bädern bestehen aus erstklassigen Keramikfliesen, während die Wohnungseingangstür einbruch- und feuerhemmend mit zusätzlicher Schalldämmung ausgeführt ist.

Weitere Merkmale sind eine zugehörige Terrasse und ein gesicherter Parkplatz mit vorbereiteter Infrastruktur für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen und verfügt über gesicherte Anschlüsse für Strom, Telefon und Internet. Die Gemeinschaftsbereiche, wie das Treppenhaus, sind mit Stein verkleidet, und der Eingang ist durch eine Audio- und Video-Gegensprechanlage gesichert. Das Umfeld des Gebäudes ist gärtnerisch gestaltet mit asphaltierten Fußgänger- und Fahrflächen.