Wohnung Štinjan, Pula, 61,91m2

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines neu gebauten Wohngebäudes und umfasst eine Gesamtfläche von 67,15 Quadratmetern, während die gesamte berechnete Fläche 70,33 Quadratmeter beträgt. Die Innenaufteilung besteht aus drei Räumen für den Wohnbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zur Wohnfläche gehören ein Hof bzw. Garten sowie eine Terrasse. Die Gebäudestruktur basiert auf einer Stahlbetonplatte und tragenden Ziegelwänden, während die Fassade im Erdgeschoss mit einer Kombination aus Travertinstein und EPS-Isolierung ausgeführt ist.

Das Objekt ist mit modernen technischen Systemen ausgestattet, darunter Fußbodenheizung, Klimaanlage und Gegensprechanlage. Die Außenfenster und -türen bestehen aus PVC in Anthrazit mit Doppel-Isolierglas, elektrischen Rollläden und Insektenschutz. Die Innenböden sind mit erstklassigen Keramikfliesen belegt, und es wurden italienische einbruch- und feuerhemmende Eingangstüren eingebaut. Der Wohnung ist ein Parkplatz mit vorbereiteter Installation für eine Elektroauto-Ladestation zugeordnet. Das Gebäude verfügt über ein Energiezertifikat der Klasse A+, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist.