Wohnung Štinjan, Pula, 61,91m2

Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und umfasst eine Gesamtnettofläche von 55,91 Quadratmetern. Die Innenaufteilung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einem Bereich für Wohnzimmer und Küche. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, und gemäß Projekt sind auch ein dazugehöriger Garten sowie ein Abstellraum vorgesehen. Das Objekt ist Teil eines Wohnkomplexes, der mit modernen Materialien gebaut wurde, die eine hohe Energieeffizienz der Klasse A+ gewährleisten.

Die technischen Merkmale umfassen tragende Stahlbeton- und Ziegelwände mit einer Wärmedämmung von 12 Zentimetern. Die Außenschreinerei besteht aus PVC-Profilen in Anthrazit mit Doppelverglasung, integrierten Fliegengittern und elektrischen Rollläden. Die Böden sind mit erstklassiger italienischer Keramik belegt, während die Badezimmerwände mit wasserdichten Beschichtungen versehen sind. Für die Beheizung und Kühlung der Räume wurden eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage installiert.

Zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes gehören ein Treppenhaus aus Stein mit Stahlgeländer und eine Video-Gegensprechanlage. Der Außenbereich bietet gesicherte Parkplätze mit Vorbereitung für Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie gärtnerisch angelegte Grünflächen. Die Eingangstüren der Wohnung sind einbruch- und feuerhemmend mit zusätzlicher Schalldämmung ausgeführt, was zur allgemeinen Funktionalität und Ausstattungsqualität des Raumes beiträgt.