Wohnung Štinjan, Pula, 61,91m2

Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes und umfasst eine Gesamtfläche von 61,91 Quadratmetern. Die Innenaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem für Wohnzimmer und Küche vorgesehenen Bereich. Zusätzlich zu den Innenräumen gehört zur Wohnung eine Außenterrasse. Die Konstruktion des Objekts erfolgte durch eine Kombination aus tragenden Stahlbetonwänden und Ziegeln, mit eingebauten PVC-Fenstern und -Türen in Anthrazit, die mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet sind.

Das Gebäude besitzt einen Energieausweis der Klasse A+, was durch die Wärmedämmung der Fassade mit expandiertem Polystyrol und Travertin-Steinplatten im Erdgeschoss erreicht wurde. Das Heiz- und Kühlsystem ist über eine Fußbodenheizung und Klimaanlagen gelöst. Zu den Sicherheitsmerkmalen gehören italienische einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren sowie eine Audio- und Video-Gegensprechanlage am Gebäudeeingang. Die Bodenbeläge im Innenraum bestehen aus erstklassigen Keramikfliesen italienischer Hersteller.

Die Immobilie ist mit Anschlüssen für Strom, Telefon, Internet und die städtische Kanalisation ausgestattet. Jeder Wohneinheit ist ein Parkplatz mit Vorbereitung für den Anschluss eines Ladegeräts für Elektrofahrzeuge gesichert. Die Umgebung des Gebäudes ist gärtnerisch gestaltet mit asphaltierten Fußgängerbereichen und markierten Parkplätzen. Die Zugangskorridore und das Treppenhaus sind mit Stein verkleidet, während die Treppengeländer aus Stahl mit Holzhandläufen gefertigt sind.