Wohnung Štinjan, Pula, 61,91m2

Diese Neubauwohnung erstreckt sich über 60,76 Quadratmeter Wohnfläche. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes, das Teil eines größeren Projekts mit insgesamt neunzehn Objekten ist. Die Innenaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen großzügigen Wohnbereich, der an die übrigen Räume anschließt. Neben dem Wohnraum umfasst die Immobilie eine zugehörige Terrasse, während auf Gebäudeebene die Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen an den Parkplätzen sichergestellt ist.

Das Objekt wurde in einer Kombination aus Stahlbetonkonstruktion und tragenden Ziegelwänden mit einer Wärmedämmung von 12 Zentimetern ausgeführt, wodurch die Energieklasse A+ erreicht wurde. Die Außentischlerei besteht aus anthrazitfarbenem PVC-Material mit zweischichtigem Isolierglas, integrierten Insektenschutzgittern und elektrischen Aluminiumrollläden. Die Böden sind mit erstklassiger italienischer Keramik ausgelegt, und die Sanitäreinheiten sind mit Abdichtungsbeschichtungen ausgestattet.

Die technische Ausstattung der Wohnung umfasst eine Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen der Räume. Die Eingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend mit hoher Schalldämmung. Das Treppenhaus und die Flure des Gebäudes sind mit Naturstein verkleidet, und der Eingang ist durch eine Audio- und Video-Gegensprechanlage gesichert. Alle Grünflächen um das Objekt werden gärtnerisch angelegt, mit vorgesehenen Plätzen für die Abfallentsorgung und asphaltierten Fußgängerzugängen.