Wohnung Štinjan, Pula, 61,91m2

Diese Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes und umfasst eine Gesamtwohnfläche von 58,1 m². Die Innenaufteilung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie Räumen für Wohnzimmer und Küche. Die Immobilie ist Teil eines größeren Wohnprojekts, das sich durch eine Stahlbetonkonstruktion mit Ziegelfüllung und eine moderne Isolierfassade auszeichnet. Zur Wohnung gehört eine Terrasse, und das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Die technische Ausstattung der Wohnung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie PVC-Außenfenster in Anthrazitfarbe mit zweischichtigem Isolierglas. Alle Fenster und Balkontüren sind mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Böden sind mit erstklassiger italienischer Keramik belegt, während die Eingangstüren einbruch- und feuerhemmend sind. Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, und den Bewohnern steht der Zugang zu einer Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung.

Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes, wie Treppenhaus und Flur, sind mit Stein verkleidet. Die Umgebung des Objekts ist gartenbaulich gestaltet, mit asphaltierten Fußgänger- und Fahrzeugwegen. Die Dachkonstruktion ist als warmes, flaches, nicht begehbares Dach mit mehrschichtiger Abdichtung und Wärmedämmung aus extrudiertem Polystyrol ausgeführt.