Wohnung Štinjan, Pula, 61,91m2

Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, das aus insgesamt neunzehn Einheiten besteht. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 40,1 Quadratmeter, während der Wohnraum in ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Bereiche für Wohnzimmer und Küche unterteilt ist. Zur Wohnung gehört auch eine Außenterrasse sowie ein dazugehöriger Parkplatz mit gesichertem Anschluss für ein Elektroauto-Ladegerät und ein separater Abstellraum.

Das Objekt wurde in einer Kombination aus Stahlbetonkonstruktion und Ziegeln errichtet, mit einer durch EPS-Platten isolierten Fassade und teilweiser Verkleidung aus Travertin-Stein. Die Außenschreinerei besteht aus PVC in Anthrazitfarbe mit zweischichtigem Isolierglas, ausgestattet mit Insektenschutzgittern und elektrischen Rollläden. Das Interieur zeichnet sich durch Böden mit erstklassigen Keramikfliesen, Fußbodenheizung und eine installierte Klimaanlage aus.

Zu den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes gehören ein steinbelegtes Treppenhaus und eine Video-Gegensprechanlage am Eingang. Der Energieausweis der Klasse A+ bestätigt die hohen Standards bei Isolierung und Energieeffizienz. Die Innenschreinerei umfasst einbruch- und brandsichere Eingangstüren sowie Zimmertüren mit verdeckten Scharnieren und Magnetschlössern. Die Sanitäranlagen sind vollständig mit moderner Keramik und den entsprechenden Installationen ausgestattet.