Wohnung Trešnjevka, Trešnjevka - Sjever, 101,86m2
Grad Zagreb, Zagreb, Trešnjevka - Sjever
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich hochwertige und modern eingerichtete Wohnung in einem luxuriösen Neubau in Trešnjevka, in exzellenter Lage nahe aller für ein angenehmes Alltagsleben notwendigen Einrichtungen. Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf hohe Qualität, modernste Technologie, Energieeffizienz und Wohnkomfort entworfen und ausgeführt, wobei alle Details – von den Gemeinschaftsbereichen bis zur Wohnung selbst – sorgfältig durchdacht und hochwertig umgesetzt wurden.
Die Wohnung befindet sich im vierten Stock eines modernen Wohngebäudes und besteht aus einem Eingangsbereich, einer separaten Toilette, einer Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie zwei Loggien. Eines der Zimmer ist derzeit als flexibler Raum konzipiert und eignet sich je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers ideal als Arbeitszimmer oder Home Office, kann aber gleichermaßen als klassisches Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Innengestaltung und die Funktionalität des Raumes gelegt. Die Wohnung wird komplett ausgestattet mit hochwertigen Möbeln und Geräten verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer den Einzug ohne zusätzliche nennenswerte Investitionen ermöglicht. Modernes Design, hochwertige Materialien und neutrale, elegante Farbkombinationen schaffen ein angenehmes und anspruchsvolles Interieur.
Höchster Komfort wird durch eine Fußbodenheizung gewährleistet, während für die zusätzliche Temperaturregulierung ein Deckenheiz- und Kühlsystem installiert wurde, das eine gleichmäßige Temperaturverteilung im Raum ohne klassische Klimaanlagen-Innengeräte ermöglicht. Ein solches System trägt zu einem angenehmeren Mikroklima, einem ästhetisch klaren Interieur und einer hohen Energieeffizienz bei.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Smart-Home-System zur intelligenten Steuerung der Hausfunktionen ausgestattet, was eine einfachere Kontrolle einzelner Systeme und ein zusätzliches Maß an modernem Wohnkomfort ermöglicht.
Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger separater Abstellraum auf der Ebene -1 sowie ein Garagenstellplatz, was insbesondere in einer urbanen Lage in Zagreb einen erheblichen Vorteil darstellt.
Trešnjevka ist dank der gut ausgebauten Infrastruktur, der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Nähe zu Geschäften, Schulen, Kindergärten, medizinischen, sportlichen und anderen Einrichtungen eines der gefragtesten Wohnviertel Zagrebs. Die Lage ermöglicht ein hochwertiges Stadtleben mit schnellem und einfachem Zugang zu anderen Teilen Zagrebs.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Wahl für Käufer dar, die einen hochwertigen Neubau, moderne Technologie, ein voll ausgestattetes Interieur und ein hohes Maß an Komfort suchen, ohne dass zusätzliche Renovierungen oder Ausstattungen erforderlich sind.
Die Eigentumsdokumentation ist ordnungsgemäß.
AGENTUR-ID-CODE: 323
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Wohnung im Neubau aus dem Jahr 2024 befindet sich im vierten Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 101,86 Quadratmeter. Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Von der Wohnung aus gelangt man auf zwei Loggien, während eines der Zimmer als flexibler Raum vorgesehen ist, der an die Bedürfnisse als Arbeits- oder Schlafbereich angepasst werden kann.
Das Interieur ist komplett mit Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet. Zu den technischen Merkmalen gehören eine Fußbodenheizung sowie ein Deckensystem zum Heizen und Kühlen, das eine Temperaturregelung ohne sichtbare Innengeräte ermöglicht. Die Wohnung ist in ein Smart-Home-System zur Steuerung der Hausfunktionen integriert. Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, was auf ein hohes Maß an Energieeffizienz und moderne Baustandards hinweist.
Neben dem Wohnteil gehören zur Immobilie ein geräumiger Abstellraum im Keller des Gebäudes auf der Ebene -1 sowie ein gesicherter Garagenstellplatz. Das Gebäude ist an die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur angeschlossen, einschließlich städtischer Kanalisation und Glasfaser-Internet. Die Dokumentation ist ordnungsgemäß und das Objekt ist bezugsfertig.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
- Podrum
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
