Wohnung Tribunj, 120,40m2
Šibensko-kninska županija, Tribunj
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine erstklassige Wohnung an einem der begehrtesten Orte Dalmatiens – Tribunj. Dieser charmante Fischerort liegt in unmittelbarer Nähe von Vodice und Šibenik und ist bekannt für sein kristallklares Meer, die authentische mediterrane Atmosphäre, gepflegte Strände und eine ruhige Umgebung, die ideal zum Leben und Erholen ist.
Die Wohnung befindet sich im exklusiven Komplex Tribunj Hills Residence, der aus fünf modernen und architektonisch hervorragend gestalteten Gebäuden bestehen wird, die nach höchsten Qualitätsstandards gebaut werden.
Grundmerkmale der Wohnung:
Lage: Erdgeschoss (erstes Gebäude) - Meerblick
Funktionale und geräumige Aufteilung:
Flur
WC / Waschküche
Abstellraum
zwei Badezimmer
zwei Schlafzimmer (jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad)
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Open-Space-Konzept)
Außenbereiche:
überdachter Eingang
zwei überdachte Terrassen
zwei nicht überdachte Terrassen
großzügiger privater Garten
Privater Pool
Zwei zugehörige Parkplätze
Qualität und Ausstattung:
In den Wohnräumen werden hochwertige Materialien und moderne Ausführungen verwendet
Große Glasschiebewände fast entlang des gesamten Wohnzimmers (viel natürliches Licht)
Fußbodenheizung
Vollständige Klimatisierung aller Räume
Gebäude mit Aufzug ausgestattet
Der Investor bietet zukünftigen Käufern einen Mehrwert durch die Möglichkeit, mit einer professionellen Innenarchitektin sowie mit geprüften Unternehmen für maßgefertigte Möbel zusammenzuarbeiten. Die Käufer haben in Absprache mit dem Investor die Möglichkeit, an der Auswahl der Endmaterialien wie Parkett, Fliesen und Sanitäranlagen teilzunehmen (entsprechend der Preisvereinbarung), was eine vollständige Personalisierung des Raums nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gewährleistet.
Kaufbedingungen:
Anzahlung: 10%
Restbetrag: nach Fertigstellung des Baus
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Investor eine juristische Person ist.
Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und erstklassiger Lage dar – ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition in den Tourismus.
Geplanter Baubeginn ist 09/2026.
Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns bitte.
AGENTUR-ID-CODE: 248
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines mit einem Aufzug ausgestatteten Wohngebäudes. Die Wohnfläche beträgt 122,22 m2, und die Raumaufteilung umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein separates WC mit Waschküche sowie zwei Schlafzimmer, wobei jedes Zimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Das Herzstück der Wohnung bildet ein offener Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Große Glasschiebewände ermöglichen den Zugang zu den Außenbereichen und bieten Meerblick.
Der Außenbereich umfasst zwei überdachte und zwei nicht überdachte Terrassen, einen zugehörigen Garten sowie einen eigenen Pool. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze. Der Innenraum ist technisch mit einer Fußbodenheizung und einer vollständigen Klimatisierung aller Räume ausgestattet, und das Gebäude ist an die städtische Kanalisation angeschlossen. Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem Bauherrn Endmaterialien wie Parkett, Fliesen und Sanitäranlagen selbst auszuwählen. Der Baubeginn des Objekts ist für die zweite Jahreshälfte 2026 geplant.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Lift
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
