Wohnung Tribunj, 120,40m2
Šibensko-kninska županija, Tribunj
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine erstklassige Wohnung in einem der begehrtesten dalmatinischen Orte – Tribunj. Dieser charmante Fischerort liegt in unmittelbarer Nähe von Vodice und Šibenik und ist bekannt für sein kristallklares Meer, die authentische mediterrane Atmosphäre, gepflegte Strände und eine ruhige Umgebung, die ideal zum Leben und Erholen ist.
Die Wohnung befindet sich im exklusiven Komplex Tribunj Hills Residence, der aus fünf modernen und architektonisch hervorragend gestalteten Gebäuden bestehen wird, die nach höchsten Qualitätsstandards gebaut werden.
Grundmerkmale der Wohnung:
Lage: Erdgeschoss (erstes Gebäude) - Meerblick
Funktionale und geräumige Aufteilung:
Flur
WC / Waschküche
Abstellraum
zwei Badezimmer
zwei Schlafzimmer (jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad)
Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer (Open-Space-Konzept)
Außenbereiche:
zwei überdachte Terrassen
eine nicht überdachte Terrasse
geräumiger privater Garten
Privater Pool
Zwei zugehörige Parkplätze
Behindertengerecht angepasst
Qualität und Ausstattung:
Hochwertige Materialien und moderne Ausführung
Große Schiebeglaswände entlang fast des gesamten Wohnzimmers (viel natürliches Licht)
Fußbodenheizung
Komplette Klimatisierung aller Räume
Gebäude mit Aufzug ausgestattet
Der Investor bietet zukünftigen Käufern einen Mehrwert durch die Möglichkeit, Kontakt zu einer professionellen Innenarchitektin sowie zu bewährten Unternehmen für maßgefertigte Möbel aufzunehmen. Die Käufer selbst haben in Absprache mit dem Investor die Möglichkeit, an der Auswahl der Endmaterialien wie Parkett, Fliesen und Sanitäranlagen teilzunehmen (je nach Preisvereinbarung), was eine vollständige Personalisierung des Raums nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen gewährleistet.
Kaufbedingungen:
Anzahlung: 10%
Restbetrag: nach Abschluss der Bauarbeiten
Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer, da der Investor eine juristische Person ist.
Diese Immobilie stellt eine perfekte Kombination aus Luxus, Funktionalität und erstklassiger Lage dar – ideal sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition in den Tourismus.
Geplanter Baubeginn ist 9/2026.
Für weitere Informationen und Reservierungen kontaktieren Sie uns bitte.
AGENTUR-ID-CODE: 247
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, das mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die gesamte Wohnfläche beträgt 120,4 m2, und der Grundriss ist nach einem offenen Konzept organisiert. Der Innenraum umfasst einen Flur, einen Abstellraum, eine separate Toilette mit Waschküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, von denen jedes ein eigenes Badezimmer hat, wodurch die Funktionalität des Wohnens gewährleistet ist.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst zwei überdachte und eine nicht überdachte Terrasse sowie einen weitläufigen privaten Garten mit einer Gesamtfläche von 226 m2. Im Garten befindet sich ein privater Pool. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, und der gesamte Raum ist behindertengerecht angepasst. Große Schiebeglaswände ermöglichen den Zugang zu den Außenterrassen und bieten einen Blick auf das Meer vom Innenraum aus.
Das Gebäude ist mit modernen Systemen ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung und kompletter Klimatisierung aller Räume. Zur technischen Ausstattung gehören eine Gegensprechanlage, Stromanschluss und städtische Kanalisation. Die zukünftigen Eigentümer haben die Möglichkeit, an der Auswahl der Endmaterialien wie Bodenbeläge und Sanitäranlagen teilzunehmen, während die Arbeiten nach den Standards des modernen Neubaus ausgeführt werden.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Lift
- Roštilj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Bazen
- Lift
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
