Wohnung Umag, 109,90 m2
Istrien, Umag
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Über die Immobilie
Umag, großzügige Wohnung am Meer mit Balkon, Garage, Abstellraum und Parkplatz
Diese großzügige und besonders komfortable Dreizimmerwohnung mit Wohnzimmer befindet sich im exklusiven Neubauprojekt Fortis Umag und eignet sich ideal für das Familienleben, luxuriöse Urlaube oder als sichere Investition.
Die Wohnung verfügt über 86,64 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss: drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer sowie Zugang zu einem 26,50 m² großen Balkon. Der Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und ist perfekt zum Essen im Freien, Sonnenbaden oder für den Morgenkaffee mit Meerblick.
Zusätzlich umfasst die Wohnung einen Abstellraum von 2,52 m², einen Außenstellplatz sowie eine Garage mit 12,5 m² – alles ist im Konzept integriert und bietet maximalen Komfort und Funktionalität.
Die gesamte Bruttofläche inklusive aller Nebenflächen beträgt 140,66 m², während die berechnete Fläche nach offiziellen Koeffizienten 109,90 m² beträgt.
Das Gebäude wurde nach höchsten modernen Standards errichtet, mit Fokus auf Energieeffizienz und ästhetisches Design. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, Klimaanlagen sind vorhanden und große Glasflächen sorgen für reichlich Tageslicht.
Die Lage bietet unmittelbare Nähe zum Meer, zur Promenade, gepflegten Stränden, Restaurants, Geschäften und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Trotz der ruhigen Umgebung ist alles Notwendige in wenigen Minuten erreichbar.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die eine helle, elegante und funktionale Wohnung direkt am Meer suchen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
ID CODE: 2341
Stars Real Estate - Rijeka
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https://starsrealestate.hr
Eine Wohnung in einem Neubau, im ersten Stock, mit angegebenem Baujahr 2027. Die Innenfläche der Wohnung beträgt 86,64 m² und die Berechnungsfläche 109,90 m². Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, mit Zugang zu einem Balkon von 26,50 m². Als Merkmal ist auch Meerblick angegeben.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum von 2,52 m², ein Außenparkplatz und ein Garagenstellplatz von 12,5 m². Die Gesamtfläche der Wohnung mit den zugehörigen Räumen beträgt 140,66 m².
Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz errichtet, und in der Wohnung sind Klimaanlagen eingebaut. Große Glasflächen sorgen für natürliches Licht.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Dodatne strukture
- Balkon
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Standort
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