Wohnung Vidikovac, Pula, 52,51m2
Istarska županija, Pula
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine 52 m² große Wohnung in einer Lage, die sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befindet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer sowie einem offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Esszimmer miteinander verbindet. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft. Ein Großteil der Einrichtung wurde maßgefertigt und sorgt für eine optimale Raumnutzung sowie hohen Wohnkomfort.
Die Küche ist mit einer Einbauküche der Marke Danküchen, einem Induktionskochfeld und einer Steam-Off-Dunstabzugshaube ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein maßgefertigter Kleiderschrank, während auch die übrigen Räume mit hochwertigen, an den Wohnraum angepassten Möbeln eingerichtet sind.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Keramikfliesen ausgestattet. Beheizt und gekühlt wird die Immobilie über eine Klimaanlage. Das Badezimmer verfügt zusätzlich über einen elektrischen Heizkörper. Fenster und Türen sind in PVC-Ausführung gefertigt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist ihre Lage. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Das Meer und die Strände sind nur wenige Autominuten entfernt.
Zusätzlichen Komfort bietet die große Anzahl an verfügbaren Parkplätzen rund um das Gebäude – eine seltene Besonderheit in vergleichbaren Lagen.
Wesentliche Merkmale:
- Wohnfläche 52 m²
- 1 Schlafzimmer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Vollständig möbliert
- Maßgefertigte Möbel
- Küche der Marke Danküchen
- Induktionskochfeld und Steam-Off-Dunstabzugshaube
- PVC-Fenster und PVC-Türen
- Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
- Elektrischer Heizkörper im Badezimmer
- Eigener Abstellraum
- Nähe zum Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen
- Meer und Strände nur wenige Autominuten entfernt
- Zahlreiche Parkmöglichkeiten rund um das Gebäude
Die Wohnung eignet sich für Käufer, die eine vollständig möblierte Immobilie mit funktionalem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und guter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:
Tijana Jung
Assistentin in der Immobilienvermittlung
Mobil:
E-Mail:
ID CODE: SH365
Seven Hills
Licencirani agent za nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
www.sevenhills.hr
Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines 1970 erbauten Gebäudes. Die Gesamtwohnfläche beträgt 52,51 m² und umfasst einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und einen großzügigen offenen Bereich, in dem das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer untergebracht sind. Die Immobilie verfügt über einen Energieausweis der Klasse C und ist an allen Fenstern und Türen mit PVC-Fenstern ausgestattet. Heizung und Kühlung sind über eine Klimaanlage gelöst, während sich im Badezimmer ein zusätzlicher elektrischer Heizkörper befindet.
Der Innenraum ist komplett ausgestattet, wobei der Schwerpunkt auf maßgefertigten Möbeln für maximale Funktionalität liegt. Die Küche enthält Elemente der Marke Danküchen mit Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube. Die Böden sind vollständig mit Keramikfliesen ausgelegt. Von den zusätzlichen Räumen gehört zur Wohnung ein eigener Abstellraum im Keller des Gebäudes. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen, und der Zugang wird durch eine Gegensprechanlage gesichert.
Die Wohnung bietet Meerblick und befindet sich in einer Umgebung mit verfügbaren Parkplätzen rund um das Gebäude selbst. Der Raum ist so organisiert, dass das Schlafzimmer mit Einbauschrank vom Wohnbereich getrennt ist, was eine definierte Aufteilung innerhalb der verfügbaren Quadratmeterzahl gewährleistet. Alle Ausstattungselemente, einschließlich Küchengeräten und Heizsystemen, sind an moderne Wohnstandards angepasst.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Podrum
Pogled
- Pogled na more
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
