Wohnung Viškovo, 80m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Viškovo
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung in Viškovo, gelegen in einem Wohnhaus mit insgesamt acht Einheiten.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Jede Wohnung wurde sorgfältig geplant, um den hohen Anforderungen modernen Wohnens gerecht zu werden.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und umfasst einen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, separates WC, drei Schlafzimmer und einen Balkon, mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m².
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Hof des Gebäudes sowie ein fest zugewiesener Außenstellplatz.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, die Verarbeitung und die Ausstattung gelegt:
Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Temperaturregelung
PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden
Badezimmer mit Walk-in-Duschen und Sicherheitsglaswänden, Unterputzspülkästen, wandhängenden WCs und modernen schwarzen Armaturen für ein elegantes Erscheinungsbild
Eingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend; Innentüren im modernen weißen Design
Demit-Fassade mit 10 cm Wärmedämmung
Gegensprechanlage der Marke DVC
Balkone mit Glasgeländern und Betonsockel
Gemeinschaftsbereiche und Balkone mit rutschfesten Großformatfliesen
Käufer haben die Möglichkeit zur frühzeitigen Auswahl der Endmaterialien sowie zur Vereinbarung kleinerer Anpassungen.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2025 / Anfang 2026 vorgesehen.
Die Lage ist ideal – in einer ruhigen Straße mit ausreichend Privatsphäre, jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: mehrere Geschäfte, Kindergarten, Grundschule und Kinderspielplatz.
Vor dem Gebäude sind gestaltete Grünflächen geplant, die nicht durch andere Bauwerke verdeckt werden, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S3426
Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Diese Neubauwohnung umfasst eine Gesamtfläche von 80 Quadratmetern und befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie einen Bereich für die gemeinsame Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören außerdem ein gesicherter Außenparkplatz sowie ein eigener Abstellraum auf dem Grundstück des Gebäudes.
Das Objekt wird nach modernen Standards mit der Energieklasse A und einer 10 Zentimeter dicken Wärmedämmung gebaut. Die Innenausstattung umfasst eine Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Temperaturregelung, PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden sowie Glasgeländer an den Balkonen. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, Unterputzspülkästen und modernen Armaturen ausgestattet, während die Eingangstür als einbruchhemmende und Brandschutztür ausgeführt ist.
Das Gebäude besteht aus dem Erdgeschoss und drei Stockwerken, wobei die Fertigstellung der Arbeiten für Ende 2025 oder Anfang 2026 geplant ist. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, was für natürliches Licht während des Tages sorgt. In den Gemeinschaftsbereichen und auf den Balkonen ist die Verlegung von großformatigen, rutschhemmenden Keramikfliesen vorgesehen, und die Sicherheit sowie die Zutrittskontrolle werden durch eine digitale Gegensprechanlage gewährleistet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
