Wohnung Viškovo, 80m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Viškovo
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine moderne Neubauwohnung in Viškovo, gelegen in einem Wohnhaus mit insgesamt acht Einheiten.
Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen. Jede Wohnung wurde sorgfältig geplant, um den hohen Anforderungen modernen Wohnens gerecht zu werden.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und umfasst einen Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer, separates WC, drei Schlafzimmer und einen Balkon, mit einer Gesamtfläche von ca. 80 m².
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Hof des Gebäudes sowie ein fest zugewiesener Außenstellplatz.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, die Verarbeitung und die Ausstattung gelegt:
Fußbodenheizung in allen Räumen mit individueller Temperaturregelung
PVC-Fenster mit Aluminiumrollläden
Badezimmer mit Walk-in-Duschen und Sicherheitsglaswänden, Unterputzspülkästen, wandhängenden WCs und modernen schwarzen Armaturen für ein elegantes Erscheinungsbild
Eingangstüren sind einbruch- und feuerhemmend; Innentüren im modernen weißen Design
Demit-Fassade mit 10 cm Wärmedämmung
Gegensprechanlage der Marke DVC
Balkone mit Glasgeländern und Betonsockel
Gemeinschaftsbereiche und Balkone mit rutschfesten Großformatfliesen
Käufer haben die Möglichkeit zur frühzeitigen Auswahl der Endmaterialien sowie zur Vereinbarung kleinerer Anpassungen.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2025 / Anfang 2026 vorgesehen.
Die Lage ist ideal – in einer ruhigen Straße mit ausreichend Privatsphäre, jedoch in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen: mehrere Geschäfte, Kindergarten, Grundschule und Kinderspielplatz.
Vor dem Gebäude sind gestaltete Grünflächen geplant, die nicht durch andere Bauwerke verdeckt werden, was die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
ID CODE: S3425
Anai Kurelić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Diese Neubauwohnung in Viškovo befindet sich in einem Wohngebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 80 Quadratmetern und besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Der Innenraum wird durch einen Flur und einen Balkon mit Glaszaun ergänzt, zudem gehören zur Wohnung ein Außenstellplatz sowie ein separater Abstellraum im Außenbereich des Gebäudes.
Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Ende 2025 oder Anfang 2026 geplant. Die Konstruktion umfasst eine 10 cm dicke Demit-Fassade und die Energieklasse A. Die Wohnung ist in allen Räumen mit einer Fußbodenheizung mit individueller Regulierung, PVC-Fenstern mit Aluminium-Rollläden sowie einer Sicherheitstür ausgestattet. Im Badezimmer ist der Einbau einer Walk-in-Dusche mit Sicherheitsglas und modernen Sanitäranlagen vorgesehen.
Die Innengestaltung umfasst großformatige, rutschfeste Keramik auf den Balkonen und in den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet, was für natürliches Licht in den Nachmittagsstunden sorgt. Die Dokumentation umfasst einen Energieausweis, und die Immobilie ist mit einer Gegensprechanlage der Marke DVC ausgestattet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Orijentacija stana
- Zapad
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Podno grijanje
Dodatne strukture
- Balkon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
