Wohnung Viškovo, 80m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Viškovo
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Über die Immobilie
VIŠKOVO – moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem Neubau mit offenem Ausblick
In einem ruhigen, familienfreundlichen Teil von Viškovo wird in einem kleinen Gebäude mit insgesamt acht Wohneinheiten (Erdgeschoss + drei Obergeschosse) eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern verkauft, die eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und zeitgemäßem Design bietet.
Die Wohnung mit einer Fläche von etwa 80 m² besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Anschluss an Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette, einem Balkon und einem praktischen Abstellraum von 4,60 m2. Zur Wohnung gehört ein Außenparkplatz.
Das Gebäude befindet sich im Bau und wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität, Energieeffizienz und angenehmes Wohnen geplant. Der Einzug ist für April 2026 geplant.
Ausstattung und Materialien:
- PVC-Fenster und -Türen mit Aluminium-Rollläden (Flügelsystem)
- Demit-Fassade, 10 cm dick (Energieausweis Klasse A)
- Weiße Fassade mit dekorativen farbigen Details
- Rutschhemmende R10-Fliesen im Eingangsbereich und auf den Balkonen (Maße 120x60, 60x60 und 60x90 cm)
- Großformatige Keramikfliesen im Innenbereich (120x60 und 60x60 cm)
- Brandschutz- (F30) und einbruchhemmende Eingangstür, 210 cm hoch
- Weiße Zimmertüren mit rauer Struktur, 210 cm hoch, mit zweiteiligem Türdrücker
- Etagenweise Fußbodenheizung in allen Räumen mit separater Temperaturregelung
- DVC-Sprechanlage
- Glasgeländer mit 50 cm hoher Betonbrüstung
- Begehbare Dusche mit Duschwand aus Sicherheitsglas
- Unterputz-Spülkasten "Tece" bündig in der Wand
- Wandhängende WCs mit Soft-Close-Sitz
- Schwarze Armaturen und moderne Aufputz-Duscharmaturen
- Hoher Brandschutzstandard im gesamten Gebäude
Lage:
Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Zone mit viel Grün und offenem Ausblick. Nur 100 Meter entfernt liegt ein Kinderspielplatz, und in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Supermärkte, ein Kindergarten und eine Grundschule.
Preis: 273.000 €
Diese Immobilie ist ideal für Familien und Einzelpersonen, die ein modernes, funktionales Zuhause in ruhiger Umgebung suchen, mit hervorragender Verkehrsanbindung und in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Jasmina Oriović
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Maison – Ihre Zukunft beginnt hier!
AGENTUR-ID: 1071
Jasmina Oriović
Lizenzierter Makler
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www.maison-nekretnine.com
Eine moderne Wohnung mit drei Schlafzimmern in einem Neubau mit einer Fläche von etwa 80 m², gelegen im ersten Obergeschoss eines kleinen Gebäudes mit insgesamt acht Wohneinheiten (Erdgeschoss und drei Obergeschosse). Das Baujahr ist 2025. Das Gebäude wurde mit Schwerpunkt auf Bauqualität und Energieeffizienz geplant, und die 10 cm dicke Demit-Fassade entspricht der Energieklasse A.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsflur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Anschluss an Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette. Zur Wohnung gehören ein Balkon, ein Abstellraum von 4,60 m² und ein Außenparkplatz.
Die Fenster und Türen sind aus PVC mit Aluminium-Rollläden, und in allen Räumen ist eine etagenweise Fußbodenheizung mit separater Temperaturregelung eingebaut. Im Innenbereich befinden sich großformatige Keramikfliesen, und auf den Balkonen rutschhemmende Fliesen. Die Eingangstür ist brandschutz- (F30) und einbruchhemmend. Das Badezimmer hat eine begehbare Dusche mit Duschwand aus Sicherheitsglas, einen Unterputz-Spülkasten und wandhängende WCs mit Soft-Close-Sitz. Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage und einer Sprechanlage ausgestattet.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
