Wohnung Vodice, 100,61m2
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem modernen Neubau in Vodice bei Šibenik. Die Planung des Gebäudes erfolgte nach höchsten Standards für modernes Wohnen. Es wird mit hochwertigsten und modernsten Materialien, sorgfältig ausgewählter Ausstattung, modernster Technik und hohem Wohnkomfort ausgestattet sein.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, Energieeffizienz und Funktionalität der Räume gelegt. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Inneneinrichtung ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.
Vodice ist einer der bekanntesten Touristen- und Küstenorte in der Nähe von Šibenik an der wunderschönen Adriaküste. Der Ort ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer, das charmante mediterrane Flair und das vielfältige touristische Angebot.
Vodice bietet alles für einen angenehmen Alltag, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und weitere Einrichtungen. In den Sommermonaten verwandelt sich Vodice in ein lebhaftes Touristenzentrum, während es in der Nebensaison ruhiger und angenehmer zum Leben ist.
Dank der Nähe zu Šibenik, der guten Verkehrsanbindung und der attraktiven Lage an der dalmatinischen Küste ist Vodice eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investitionen im Tourismussektor.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus:
Eingangsbereich
Zwei Schlafzimmer
Drei Badezimmer
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Geräumige, teilweise überdachte Terrasse
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die Wohnung bietet zudem einen schönen Ausblick, teilweise aufs Meer.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen, während die überdachte Terrasse ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils ist.
Das gesamte Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen der Güteklasse A+ errichtet, wobei besonderer Wert auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und modernes Design gelegt wird.
Das Projekt umfasst ein BusPro Wireless Smart Home-System, das eine moderne Steuerung der Hausfunktionen sowie ein zusätzliches Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz ermöglicht.
Zukünftige Eigentümer haben außerdem die Möglichkeit:
Die Innenausstattung nach ihren eigenen Wünschen und Vorlieben zu gestalten.
Odabira materijala i elemenata uređenja u dogovoru s investitorom, u skladu s fazom izgradnje.
Suradnje sa stolarskim majstorom koji surađuje s investitorom, radi izrade namještaja i drugih elemenata interijera po mjeri.
So hat der Käufer die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung seines Wohnraums mitzuwirken und ihn seinem persönlichen Stil, seinen Bedürfnissen und seinem Geschmack anzupassen.
Da der Verkäufer eine juristische Person ist, ist der Käufer gemäß den geltenden Steuervorschriften und Transaktionsbedingungen von der Grundsteuer befreit.
Dieser Vorteil stellt einen zusätzlichen Mehrwert für den Käufer dar und macht die Immobilie noch attraktiver.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer der schönsten Küstenstädte Dalmatiens suchen. Sie eignet sich ideal zum Selbstbezug, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung.
Moderne Architektur, hochwertige Materialien, intelligente Technologien, die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Interieurs und der zugehörige Parkplatz machen sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristigen Werterhalt legen.
Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.
Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns bitte.
AGENTUR-ID-CODE: 313
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für Herbst 2027 geplant ist. Die Gesamtnutzfläche der Immobilie beträgt 98,5 Quadratmeter. Der Innenbereich ist durch einen Eingangsbereich organisiert, der zu drei Badezimmern sowie zum Wohnzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, während der Außenbereich aus einer geräumigen überdachten Terrasse mit Meerblick besteht.
Das Gebäude wird mit Materialien der Energieklasse A+ errichtet und mit Systemen wie der drahtlosen BusPro Smart-Home-Technologie zur Steuerung der Hausfunktionen ausgestattet. Zu den technischen Merkmalen gehören eine Klimaanlage und eine Gegensprechanlage; ein Außenstellplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Die Konstruktion ist auf Energieeffizienz und modernes Design ausgerichtet, wobei hochwertige Oberflächenmaterialien und Ausstattungen verwendet werden.
Die Immobilie wird in der Bauphase verkauft, was die Beteiligung an der Auswahl bestimmter Materialien und Inneneinrichtungselemente in Absprache mit dem Investor ermöglicht. Das Projekt sieht eine funktionale Raumaufteilung vor, die den Bedürfnissen modernen Wohnens entspricht, mit Schwerpunkt auf der Großzügigkeit des Wohnbereichs und der Integration mit den Außenterrassen. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit der Zusammenarbeit für maßgefertigte Möbel und die Personalisierung der Räume.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
