Wohnung Vodice, 100,61m2
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem modernen Neubau in Vodice bei Šibenik. Die Planung des Gebäudes erfolgte nach höchsten Standards für modernes Wohnen. Es wird mit hochwertigsten und modernsten Materialien, sorgfältig ausgewählter Ausstattung, modernster Technik und hohem Wohnkomfort ausgestattet sein.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, Energieeffizienz und Funktionalität der Räume gelegt. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Inneneinrichtung ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.
Vodice ist einer der bekanntesten Touristen- und Küstenorte in der Nähe von Šibenik an der wunderschönen Adriaküste. Der Ort ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer, das charmante mediterrane Flair und das vielfältige touristische Angebot.
Vodice bietet alles für einen angenehmen Alltag, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und weitere Einrichtungen. In den Sommermonaten verwandelt sich Vodice in ein lebhaftes Touristenzentrum, während es in der Nebensaison ruhiger und angenehmer zum Leben ist.
Dank der Nähe zu Šibenik, der guten Verkehrsanbindung und der attraktiven Lage an der dalmatinischen Küste ist Vodice eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investitionen im Tourismussektor.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus:
Eingangsbereich
Zwei Schlafzimmer
Drei Badezimmer
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Geräumige, teilweise überdachte Terrasse
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die Wohnung bietet zudem einen schönen Ausblick, teilweise aufs Meer.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen, während die überdachte Terrasse ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils ist.
Das gesamte Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen der Güteklasse A+ errichtet, wobei besonderer Wert auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und modernes Design gelegt wird.
Das Projekt umfasst ein BusPro Wireless Smart Home-System, das eine moderne Steuerung der Hausfunktionen sowie ein zusätzliches Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz ermöglicht.
Zukünftige Eigentümer haben außerdem die Möglichkeit:
Die Innenausstattung nach ihren eigenen Wünschen und Vorlieben zu gestalten.
Die Auswahl von Materialien und Dekorationselementen erfolgt in Abstimmung mit dem Investor und entsprechend der Bauphase.
Ein erfahrener Tischler fertigt gemeinsam mit dem Investor maßgefertigte Möbel und andere Einrichtungsgegenstände an.
So hat der Käufer die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung seines Wohnraums mitzuwirken und ihn seinem persönlichen Stil, seinen Bedürfnissen und seinem Geschmack anzupassen.
Da der Verkäufer eine juristische Person ist, ist der Käufer gemäß den geltenden Steuervorschriften und Transaktionsbedingungen von der Grundsteuer befreit.
Dieser Vorteil stellt einen zusätzlichen Mehrwert für den Käufer dar und macht die Immobilie noch attraktiver.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer der schönsten Küstenstädte Dalmatiens suchen. Sie eignet sich ideal zum Selbstbezug, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung.
Moderne Architektur, hochwertige Materialien, intelligente Technologien, die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Interieurs und der zugehörige Parkplatz machen sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristigen Werterhalt legen.
Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.
Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns bitte.
ID-CODE: 312
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Immobilie umfasst eine Neubauwohnung mit einer Gesamtfläche von 98 Quadratmetern, deren Fertigstellung für Herbst 2027 geplant ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Wohngebäudes, das nach modernen Standards mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und der Verwendung von Materialien der Kategorie A+ errichtet wird. Der Innenraum ist funktional und komfortabel organisiert, und es ist die Installation moderner technologischer Lösungen wie eines kabellosen Smart-Home-Systems zur Steuerung der Hausfunktionen vorgesehen.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, der zu zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern führt. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein offener Raum, in dem sich das Wohnzimmer, die Küche und der Essbereich befinden. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse, die für den Aufenthalt im Freien konzipiert ist. Zur Wohneinheit gehört ein Außenstellplatz.
Zur technischen Ausstattung des Gebäudes gehören Klimaanlage und Gegensprechanlage, wobei die Konstruktion auf Langlebigkeit und eine hohe Wärmedämmung ausgerichtet ist. Den Käufern wird die Möglichkeit geboten, das Interieur individuell zu gestalten, einschließlich der Auswahl von Oberflächenmaterialien und Dekorationselementen in Zusammenarbeit mit den Bauunternehmern während der Bauphase. Die Wohnung ist Teil eines Projekts, das moderne Architektur und eine funktionale, auf die Bedürfnisse modernen Wohnens zugeschnittene Raumaufteilung verbindet.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
