Wohnung Vodice, 100,61m2
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem modernen Neubau in Vodice bei Šibenik, dessen Bau nach den höchsten Standards des modernen Wohnens geplant ist. Das Gebäude wird mit hochwertigsten und modernsten Materialien sowie sorgfältig ausgewählter Ausstattung, modernen Technologien und einem hohen Maß an Komfort ausgestattet.
Besonderes Augenmerk wird auf die Bauqualität, Energieeffizienz und Funktionalität der Räumlichkeiten gelegt und künftigen Eigentümern die Möglichkeit gegeben, die Inneneinrichtung an ihre eigenen Wünsche und Bedürfnisse anzupassen.
Vodice ist einer der bekanntesten Touristen- und Küstenorte in der Nähe von Šibenik und liegt an der wunderschönen Adriaküste. Sie sind bekannt für ihre gepflegten Strände, das kristallklare Meer, die bezaubernde mediterrane Atmosphäre und das reichhaltige touristische Angebot.
Der Ort bietet alles, was Sie für einen angenehmen Alltag benötigen, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und andere Einrichtungen. Während der Sommermonate wird Vodice zu einem lebhaften Touristenzentrum, während es in der Nebensaison ein ruhigeres und angenehmeres Wohnumfeld bietet.
Dank der Nähe zu Šibenik, der guten Verkehrsanbindung und der attraktiven Lage an der dalmatinischen Küste ist Vodice eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investitionen in den Tourismus.
Die Wohnung ist funktional organisiert und besteht aus:
Eingangsbereich
Zwei Schlafzimmer
Flur
Drei Badezimmer
Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer
Überdachte großzügige Terrasse
Garten
Zur Wohnung gehört auch ein Außenparkplatz.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht ein komfortables Wohnen, während die überdachte Terrasse ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils ist.
Das gesamte Gebäude wird mit A+-Materialien und -Ausrüstung von höchster Qualität errichtet, wobei der Schwerpunkt auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und modernem Design liegt.
Im Rahmen des Projekts ist das BusPro Wireless Smart Home-System geplant, das eine moderne Verwaltung der Hausfunktionen und ein zusätzliches Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz ermöglicht.
Zukünftigen Eigentümern wird außerdem die Möglichkeit gegeben:
Einrichtung des Innenraums nach Ihren eigenen Wünschen und Vorlieben.
Auswahl der Materialien und Dekorationselemente in Absprache mit dem Investor entsprechend der Bauphase.
Zusammenarbeit mit einem Tischlermeister, der mit dem Investor zusammenarbeitet, um maßgeschneiderte Möbel und andere Innenelemente herzustellen.
Auf diese Weise hat der Kunde die Möglichkeit, an der Gestaltung seines eigenen Wohnraums mitzuwirken und diesen an seinen persönlichen Stil, seine Bedürfnisse und seinen Geschmack anzupassen.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, daher ist der Käufer gemäß den geltenden Steuervorschriften und Bedingungen der Transaktion von der Zahlung der Immobilienumsatzsteuer befreit.
Dieser Vorteil stellt einen Mehrwert für den Käufer dar und macht die Immobilie noch attraktiver für den Kauf.
Diese Wohnung stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine hochwertige Immobilie an einem der attraktivsten Küstenorte Dalmatiens suchen. Sie eignet sich für den Eigenbedarf, Urlaub oder die Investition in eine touristische Vermietung.
Moderne Architektur, hochwertige Materialien, intelligente Technologien, die Möglichkeit zur Personalisierung des Innenraums und der dazugehörige Parkplatz machen sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Qualität, Komfort und den langfristigen Wert einer Immobilie schätzen.
Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist im Herbst 2027.
Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen können Sie uns gerne kontaktieren.
ID KOD AGENCIJE: 311
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau, dessen Fertigstellung für den Herbst 2027 geplant ist. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 104,13 m2, wobei der Wohnraum funktional aufgeteilt ist, um maximale Nutzbarkeit zu gewährleisten. Der Innenraum besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Der zentrale Teil der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer zu einer Einheit verbunden ist.
Weitere Merkmale sind eine großzügige überdachte Terrasse und ein dazugehöriger Garten, was eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Zur Wohnung gehört auch ein markierter Außenparkplatz. Die technische Ausstattung des Gebäudes umfasst die Verwendung von Materialien mit A+-Energieeffizienz sowie die Integration eines kabellosen Smart-Home-Systems zur Steuerung der Hausfunktionen. Zur Ausstattung gehören Klimaanlagen und eine Gegensprechanlage.
Das Projekt bietet die Möglichkeit zur Personalisierung des Interieurs, einschließlich der Auswahl von Oberflächenmaterialien und der Ausstattung mit maßgefertigten Möbeln in Zusammenarbeit mit den Bauausführenden während der Bauphase. Die Immobilie befindet sich im MwSt.-System, wodurch der Käufer von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit ist. Das gesamte Objekt wurde mit Schwerpunkt auf moderne Technologien und funktionale Lösungen für zeitgemäßes Wohnen entworfen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
