Wohnung Vodice, 100,61m2
Šibensko-kninska županija, Vodice
Alle 12 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem modernen Neubau in Vodice bei Šibenik. Die Planung des Gebäudes erfolgte nach höchsten Standards für modernes Wohnen. Es wird mit hochwertigsten und modernsten Materialien, sorgfältig ausgewählter Ausstattung, modernster Technik und hohem Wohnkomfort ausgestattet sein.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, Energieeffizienz und Funktionalität der Räume gelegt. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Inneneinrichtung ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.
Vodice ist einer der bekanntesten Touristen- und Küstenorte in der Nähe von Šibenik an der wunderschönen Adriaküste. Der Ort ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer, das charmante mediterrane Flair und das vielfältige touristische Angebot.
Vodice bietet alles für einen angenehmen Alltag, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und weitere Einrichtungen. In den Sommermonaten verwandelt sich Vodice in ein lebhaftes Touristenzentrum, während es in der Nebensaison ruhiger und angenehmer zum Leben ist.
Dank der Nähe zu Šibenik, der guten Verkehrsanbindung und der attraktiven Lage an der dalmatinischen Küste ist Vodice eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investitionen im Tourismussektor.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus:
Eingangsbereich
Zwei Schlafzimmer
Drei Badezimmer
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
Überdachte Terrasse
Garten
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen, während die überdachte Terrasse ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils ist.
Das gesamte Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen der Qualitätsstufe A+ errichtet, wobei besonderer Wert auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und modernes Design gelegt wird.
Das Projekt umfasst ein BusPro Wireless Smart Home-System, das eine moderne Steuerung der Hausfunktionen sowie ein zusätzliches Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz ermöglicht.
Zukünftige Eigentümer haben außerdem die Möglichkeit:
Die Innenausstattung nach ihren eigenen Wünschen und Vorlieben zu gestalten.
Die Auswahl von Materialien und Dekorationselementen erfolgt in Abstimmung mit dem Investor und entsprechend der Bauphase.
Ein Tischlermeister fertigt gemeinsam mit dem Investor maßgefertigte Möbel und andere Einrichtungsgegenstände an.
So hat der Käufer die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung seines Wohnraums mitzuwirken und ihn seinem persönlichen Stil, seinen Bedürfnissen und seinem Geschmack anzupassen.
Da der Verkäufer eine juristische Person ist, ist der Käufer gemäß den geltenden Steuervorschriften und Transaktionsbedingungen von der Grunderwerbsteuer befreit.
Dieser Vorteil stellt einen zusätzlichen Mehrwert für den Käufer dar und macht die Immobilie noch attraktiver.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer der schönsten Küstenstädte Dalmatiens suchen. Sie eignet sich ideal zum Selbstbezug, als Ferienimmobilie oder als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung.
Moderne Architektur, hochwertige Materialien, intelligente Technologien, die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Interieurs und der zugehörige Parkplatz machen diese Wohnung zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristigen Werterhalt legen.
Die voraussichtliche Fertigstellung der Bauarbeiten ist für den Herbst 2027 geplant.
Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen können Sie uns gerne kontaktieren.
ID KOD AGENCIJE: 310
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von 100,61 m2. Der Innenbereich besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Das Herzstück der Wohnung bildet ein offener Raum, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich vereint. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Das Projekt wird nach modernen Energieeffizienzstandards unter Verwendung von Materialien der Klasse A+ umgesetzt.
Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse und einen zugehörigen Garten, was eine funktionale Erweiterung des Wohnraums ins Freie ermöglicht. Zur Wohnung gehört zudem ein gesicherter Außenstellplatz. Die technische Ausstattung beinhaltet ein kabelloses Smart-Home-System zur Steuerung der Hausfunktionen, eine Klimaanlage sowie eine Gegensprechanlage. Das Interieur kann während der Bauphase in Abstimmung mit dem Investor individuell angepasst werden.
Das Objekt wurde mit Fokus auf moderne Architektur und Langlebigkeit der Materialien entworfen. Die Raumaufteilung ist durchdacht, um Funktionalität im Alltag zu gewährleisten. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, Abschlussmaterialien und Elemente der Inneneinrichtung selbst zu wählen, einschließlich der Zusammenarbeit bei der Anfertigung von Maßmöbeln, wodurch eine hohe Personalisierung des Wohnraums erreicht wird.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
