Wohnung Vodice, 115,56m2
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Über die Immobilie
In Vodice steht eine wunderschöne, zweistöckige Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem großzügigen Privatgarten zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau, der nach neuesten Baustandards errichtet wurde. Sie ist komplett bezugsfertig und dank ihrer funktionalen Raumaufteilung, des großen Gartens und zweier Parkplätze ideal zum ganzjährigen Wohnen, für Ferienaufenthalte oder zur Ferienvermietung.
Vodice zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Urlaubszielen an der Riviera von Šibenik und ist berühmt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Wasser, die langen Promenaden und das vielfältige gastronomische und touristische Angebot. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag, und die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anbindung an Šibenik, die Autobahn und zahlreiche attraktive Ziele in Mitteldalmatien.
Das Gebäude wurde nach höchsten Standards errichtet. Beim Bau wurde besonderer Wert auf die Qualität der Materialien, die Verarbeitung und die Details gelegt, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern; alle Räume sind klimatisiert. Die Jalousien sind elektrisch, und der private Garten verfügt über Strom- und Wasseranschluss, sodass der zukünftige Eigentümer den Außenbereich ganz nach seinen Wünschen gestalten kann.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer und einer geräumigen Wohnküche mit Essbereich. Eine Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, das über einen Flur, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum verfügt.
Die Erdgeschosswohnung besitzt eine 5,90 m² große Loggia, während das Obergeschoss zwei weitere Loggien mit jeweils 4,98 m² bietet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, 98,13 m² große private Vorgarten, der viel Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze (PM4 und PM5) mit jeweils 12,50 m².
Die Kombination aus zwei Etagen, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem separaten Hauswirtschaftsraum, drei Loggien, einem fast 100 m² großen Privatgarten, zwei Parkplätzen, Fußbodenheizung, Klimaanlage und elektrischen Rollläden macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Käufer, die den Komfort und die Privatsphäre eines Hauses mit den Annehmlichkeiten eines modernen Neubaus verbinden möchten.
Die Wohnung ist komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Alle Dokumente und Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
AGENTUR-ID-CODE: 332
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.fenixnekretnine.hr
Die Maisonette-Wohnung in Vodice befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2026. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 115,56 m² erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Das Erdgeschoss besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer sowie einem Bereich für Küche, Ess- und Wohnzimmer mit Zugang zu einer 5,90 m² großen Loggia. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Flur und ein separater Hauswirtschaftsraum sowie zwei zusätzliche Loggien von jeweils 4,98 m². Besonderes Merkmal der Immobilie ist der private Vorgarten von 98,13 m², ausgestattet mit Strom- und Wasseranschlüssen. Zu den technischen Highlights gehören Fußbodenheizung in den meisten Räumen, Klimatisierung aller Zimmer sowie elektrische Rollläden. Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+. Zur Wohnfläche gehören zudem zwei Außenstellplätze mit einer Fläche von jeweils 12,50 m². Die Wohnung ist vollständig fertiggestellt, bezugsbereit und verfügt über ordnungsgemäße Eigentumsunterlagen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
