Wohnung Vodice, 138m2
Šibensko-kninska županija, Vodice
Alle 14 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine Penthouse-Wohnung in einem modernen Neubau in Vodice bei Šibenik. Das Gebäude wurde nach höchsten Standards für modernes Wohnen geplant und mit hochwertigen, modernen Materialien, sorgfältig ausgewählter Ausstattung, modernster Technik und hohem Wohnkomfort versehen.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität, Energieeffizienz und Funktionalität der Räume gelegt. Zukünftige Eigentümer haben die Möglichkeit, die Inneneinrichtung ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anzupassen.
Vodice ist einer der bekanntesten Touristen- und Küstenorte in der Nähe von Šibenik an der wunderschönen Adriaküste. Der Ort ist bekannt für seine gepflegten Strände, das kristallklare Meer, das charmante mediterrane Flair und das vielfältige touristische Angebot.
Vodice bietet alles für einen angenehmen Alltag, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen und weitere Einrichtungen. In den Sommermonaten verwandelt sich Vodice in ein lebhaftes Touristenzentrum, während es in der Nebensaison ruhiger und angenehmer zum Leben ist.
Dank der Nähe zu Šibenik, der guten Verkehrsanbindung und der attraktiven Lage an der dalmatinischen Küste ist Vodice eine ausgezeichnete Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Investitionen im Tourismussektor.
Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus:
- Eingangsbereich
- Drei Schlafzimmer
- Drei Badezimmer
- Wohnzimmer mit Küche und Essbereich
- Zwei geräumige, unüberdachte Terrassen
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz. Die Wohnung bietet zudem einen wunderschönen Ausblick, teilweise aufs Meer.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht komfortables Wohnen, während die Terrasse ein idealer Ort zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Genießen des mediterranen Lebensstils ist.
Das gesamte Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen der Güteklasse A+ errichtet, wobei besonderer Wert auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und modernes Design gelegt wird.
Das Projekt umfasst ein BusPro Wireless Smart Home-System, das eine moderne Steuerung der Hausfunktionen sowie ein zusätzliches Maß an Komfort, Sicherheit und Energieeffizienz ermöglicht.
Zukünftige Eigentümer haben außerdem die Möglichkeit:
- Die Innenausstattung nach ihren eigenen Wünschen und Vorlieben zu gestalten.
- Die Auswahl von Materialien und Dekorationselementen erfolgt in Abstimmung mit dem Investor und entsprechend der Bauphase.
- Ein erfahrener Tischler fertigt gemeinsam mit dem Investor maßgefertigte Möbel und andere Einrichtungsgegenstände an.
So hat der Käufer die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung seines Wohnraums mitzuwirken und ihn seinem persönlichen Stil, seinen Bedürfnissen und seinem Geschmack anzupassen.
Da der Verkäufer eine juristische Person ist, ist der Käufer gemäß den geltenden Steuervorschriften und Transaktionsbedingungen von der Grundsteuer befreit.
Dieser Vorteil stellt einen zusätzlichen Mehrwert für den Käufer dar und macht die Immobilie noch attraktiver.
Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer der schönsten Küstenstädte Dalmatiens suchen. Sie eignet sich ideal zum Selbstbezug, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung.
Moderne Architektur, hochwertige Materialien, intelligente Technologien, die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Interieurs und der zugehörige Parkplatz machen sie zu einer attraktiven Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und langfristigen Werterhalt legen.
Die voraussichtliche Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.
Für weitere Informationen zum Projekt, zur Verfügbarkeit und zu den Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns bitte.
ID CODE: 315
Ines Lovrić-Caparin
Büroleitung
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Dieses Penthouse in einem Neubau umfasst eine Wohnfläche von 138 Quadratmetern und befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes. Der Innenraum ist in drei Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Wohnzimmer unterteilt, das Küche und Essbereich vereint. Die Wohnung zeichnet sich durch eine funktionale, an modernes Wohnen angepasste Raumaufteilung aus und bietet einen Meerblick. Die geplante Fertigstellung und Ausstattung ist für Herbst 2027 vorgesehen.
Der Außenbereich der Wohneinheit besteht aus zwei geräumigen unüberdachten Terrassen, während für ein Fahrzeug ein Außenstellplatz zur Verfügung steht. Die technische Ausstattung umfasst ein drahtloses Smart-Home-System, Klimaanlage und eine Gegensprechanlage. Die Konstruktion des Gebäudes erfolgt unter Verwendung von Materialien mit hoher Energieeffizienz, wobei der Schwerpunkt auf Langlebigkeit und modernem Design liegt.
Ein zusätzliches Merkmal dieser Immobilie ist die Möglichkeit, das Interieur anzupassen und die Oberflächenmaterialien in Zusammenarbeit mit dem Investor je nach Bauphase zu wählen. Zukünftige Eigentümer können das endgültige Erscheinungsbild des Raums durch die Auswahl von Dekorationselementen und maßgefertigten Tischlerlösungen sowie durch die Zusammenarbeit mit den Bauunternehmern bei der Personalisierung des Raums beeinflussen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
- Pogled na more
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
