Wohnung Vodice, 172,73m2
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Über die Immobilie
In Vodice steht eine wunderschöne und geräumige Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern und einem großen privaten Garten zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau und ist sofort bezugsfertig. Dank ihrer großzügigen Raumaufteilung, der weitläufigen Außenbereiche und zweier Parkplätze eignet sie sich hervorragend sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur Ferien- oder Ferienwohnungsvermietung.
Vodice ist einer der bekanntesten Ferienorte in der Region Šibenik und berühmt für seine wunderschön angelegten Strände, das kristallklare Meer, die lange Promenade und das vielfältige gastronomische und touristische Angebot. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten für einen angenehmen Alltag, und Šibenik, die Autobahn sowie zahlreiche attraktive Orte in Mitteldalmatien sind schnell erreichbar.
Das Gebäude wurde nach modernsten Standards und mit höchstem Qualitätsanspruch errichtet. Besonderes Augenmerk wurde auf die Verarbeitungsqualität, die verwendeten Materialien und den Wohnkomfort gelegt. Alle Räume außer den Schlafzimmern verfügen über Fußbodenheizung und Klimaanlage. Ein großer Vorteil der Immobilie ist der großzügige, private Garten, in dem bereits Strom- und Wasseranschluss vorhanden sind. So kann der zukünftige Eigentümer den Garten ganz nach seinen Wünschen gestalten.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine geräumige Küche mit Ess- und Wohnbereich, von dem aus man ins Freie gelangt. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum befinden.
Die Wohnung verfügt zudem über äußerst attraktive Außenbereiche: eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss mit einer Fläche von 18,50 m², während sich im Obergeschoss zwei weitere überdachte Terrassen mit einer Fläche von 7,87 m² und 10,18 m² sowie eine Loggia mit einer Fläche von 4,95 m² befinden.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige, private Vorgarten mit einer Fläche von 138,43 m², der ausreichend Platz für einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen, geselligen Beisammensein und Verweilen im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze mit jeweils 12,50 m².
Die Kombination aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, einem großen privaten Garten, mehreren Terrassen, zwei Stellplätzen, Fußbodenheizung und Klimaanlage macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die den Komfort eines Hauses, aber gleichzeitig die Praktikabilität und Sicherheit einer neuen Wohnung suchen.
Die Wohnung ist komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Alle Dokumente und Eigentumsverhältnisse sind in Ordnung.
AGENTUR-ID-CODE: 331
Ines Lovrić-Caparin
Büroleiterin
Mob:
Tel:
E-Mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Maisonette-Wohnung im Neubau erstreckt sich über insgesamt 172,73 m2 und ist funktional in Erdgeschoss und Obergeschoss aufgeteilt. Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie einen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Außenbereichen vereint. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich ein Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separater Hauswirtschaftsraum befinden.
Der Außenbereich umfasst eine überdachte Terrasse im Erdgeschoss von 18,50 m2, während sich im Obergeschoss zwei weitere überdachte Terrassen und eine Loggia befinden. Eine Besonderheit der Immobilie ist der private Vorgarten von 138,43 m2, der mit Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Außenstellplätze von jeweils 12,50 m2.
Das Objekt wurde nach modernen Standards mit einem Energieausweis der Klasse A+ errichtet. Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung in allen Räumen außer den Schlafzimmern, Klimaanlagen in der gesamten Wohnung sowie eine integrierte Gegensprechanlage. Die Immobilie ist vollständig fertiggestellt und bezugsbereit.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
- Lođa
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
