Wohnung Vodice, 69,52m2
Šibensko-kninska županija, Vodice
Alle 10 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Prodaje se izvrstan stan na prvom katu zgrade u Vodicama, u blizini svih važnih sadržaja za život. Stan se nalazi u modernoj novogradnji, koja se gradi prema zadnjim standardima gradnje. Sam stan se sastoji od ulaznog prostora, dviju spavaćih soba, hodnika, kupaonice, spremišta, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom i prostrane terase. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto koje je uračunato u cijenu i kvadraturu. Predviđeni završetak je prvi kvartal 2026. godine. Papiri građenja i vlasništva su uredni. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama, kao ni PDV (investitor je pravna osoba), te u koliko ispunjava uvjete može dobiti i povrat od 12 % PDV-a koje plaća investitor.
SPECIFIKACIJA MATERIJALA:
1. Ulazna vrata protupožarna, protuprovalna proizvođač HLM, sobna vrata bijela mat, suhomontažna s magnetnom bravom, Proizvođač JAVOR-Bjelovar
2. Vanjska stolarija PVC-GELANA s izo staklima, alu rolete, rolo i bočni komarnici, elektro otvaranje roleta na svim prozorima;
3. Portafon - parlafon, antenski sustav, podno grijanje električno kupaone, klima uređaj s grijanjem i hlađenjem marka GREE ili MIDEA s WI-FI (jedna jedinica s vanjske strane, tri jedinice u sobama , dnevni i kuhinja jedna jedinica van jedna unutar);
4. Elektro instalacije s modularnim utičnicama i prekidačima marke TEM,Zamjena za VIMAR rasvjeta nadgradne lampe led.
5. Podovi keramika 10mm, velikih dimenzija ,visoko kvalitetni laminat debljine 12 mm, u sobama, zidovi kupaone keramika;
6. Kupaonica - WC školjka s ugradbenim vodokotlićem GROHE, kupaonski blok s ogledalom VOXORT, tuš s bočnom staklenom stranicom, priključak za perilicu rublja, bojler za toplu vodu ARISTON 80L kupaonice i kuhinje, špine marke Hansgrohe;
7. Unutarnji zidovi strojna žbukani s ROFIX-sistemom, gletani i obojani bijelom bojom;
8. Terasa - staklena ograda, kaljeno staklo 2x8 mm;
9. Priključak (dimnjak) za peć na kruta goriva;
10. Sustav za odimljavanje u stubištu, kupola povezan sa senzorom koja u slučaju dima ista se otvara;
11. Kanalizacija – Bio jama u vlasništvu objekta;
12. Priključak vode s brojilom u vlasništvu stana;
13. Priključak na električnu mrežu s brojilom u vlasništvu stana;
14. Parkirno mjesto jedno s mogućnošću kupnje + 1
15.Fasada stiropor 8cm završno akrilat 2,5 mm ROFIX sistem
ID KOD AGENCIJE: 174
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Ovaj stan u novogradnji nalazi se na prvom katu stambene zgrade čiji je završetak planiran za prvi kvartal 2026. godine. Nekretnina obuhvaća ukupnu površinu od 72,26 m² i sastoji se od ulaznog prostora, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice, spremišta te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu terasu opremljenu staklenom ogradom od kaljenog stakla. Stanu pripada i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Tehnička specifikacija uključuje PVC stolariju s izo staklima, aluminijskim roletama i ugrađenim komarnicima s električnim podizačima. Unutrašnjost je opremljena protupožarnim i protuprovalnim vratima, dok su podovi obloženi kombinacijom keramike velikih dimenzija i laminata debljine 12 mm. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem klima uređaja u svim sobama i dnevnom boravku, uz ugrađeno električno podno grijanje u kupaonici. Kupaonica je opremljena sanitarijama renomiranih proizvođača, ugradbenim vodokotlićem i bojlerom zapremnine 80 litara.
Zgrada je građena korištenjem termo fasade od stiropora debljine 8 cm. Dodatne značajke uključuju pripremljen priključak za peć na kruta goriva te sustav za odimljavanje u stubištu. Stan je opremljen portafonom, antenskim sustavom i modularnim električnim instalacijama. Vlasništvo i dokumentacija su uredni, a nekretnina je u sustavu pravne osobe.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Telefon
- Struja
- Internet
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
