Wohnung Vodice, 87,71m2
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Über die Immobilie
In Vodice steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit großzügigem Garten zum Verkauf. Sie befindet sich in einem exzellenten Neubau, der nach modernsten Baustandards errichtet wurde. Besonderes Augenmerk wurde sowohl auf die Bauqualität als auch auf die Materialauswahl gelegt, was ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität garantiert.
Vodice zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Urlaubszielen an der Riviera von Šibenik und ist berühmt für seine wunderschönen Strände, die gepflegte Küste, das vielfältige gastronomische Angebot und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über zur Verfügung stehen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Šibenik ist Vodice eine ausgezeichnete Wahl – sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur Ferien- oder Ferienvermietung.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich und Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Verweilen im Freien und Genießen fast das ganze Jahr über eignet. Die Wohnung hat einen wunderschönen Meerblick.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum. Ein zusätzlicher Parkplatz kann optional erworben werden.
Alle Räume der Wohnung sind klimatisiert. Während der Bauphase wurde besonderer Wert auf die Qualität aller verwendeten Materialien, die Ausführung und die Funktionalität der Räumlichkeiten gelegt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Schule und weiterer Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist daher besonders praktisch für Familien und ganzjähriges Wohnen.
Die Wohnung ist bezugsfertig, und die Genehmigung zur Nutzung wird derzeit beantragt.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf erfolgt unter Berücksichtigung der Mehrwertsteuer (MwSt). Daher zahlt der Käufer in der Regel keine Grunderwerbsteuer. Käufer, die ihre erste Wohnimmobilie erwerben, können unter bestimmten Voraussetzungen eine teilweise Rückerstattung der gezahlten MwSt beantragen.
Die hervorragende Lage, der hochwertige Neubau, zwei Schlafzimmer, ein großer privater Garten, ein Abstellraum und ein sicherer Parkplatz machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung.
ID KOD AGENCIJE: 338
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Dieser Neubau in Vodice umfasst eine Wohnung im zweiten Stock eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Das Anwesen hat eine Gesamtfläche von 77,8 Quadratmetern und besteht aus Eingangsbereich, Flur und Badezimmer. Die Innenaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer sowie einen offenen Raum, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Meerblick.
Zur technischen Ausstattung der Wohnung gehören eine Klimaanlage in allen Räumen und eine Gegensprechanlage. Das Gebäude ist an die städtische Kanalisation und das Stromnetz angeschlossen. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein separater Abstellraum, wobei die Option besteht, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Der Außenbereich wird durch einen privaten Garten ergänzt. Das Objekt wurde nach modernen Standards mit Fokus auf Funktionalität und Qualität der Ausführung errichtet.
Die Immobilie wird von einer juristischen Person im Mehrwertsteuersystem verkauft. Die Dokumentation zur Erlangung der Nutzungsgenehmigung befindet sich im Verfahren, und die Wohneinheit ist für das ganzjährige Wohnen konzipiert. Alle verwendeten Materialien entsprechen den technischen Anforderungen des modernen Bauens.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
