Wohnung Vodice, 87,71m2
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Über die Immobilie
In Vodice steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit großzügigem Garten zum Verkauf. Sie befindet sich in einem exzellenten Neubau, der nach modernsten Baustandards errichtet wurde. Besonderes Augenmerk wurde sowohl auf die Bauqualität als auch auf die Materialauswahl gelegt, was ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität garantiert.
Vodice zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Urlaubszielen an der Riviera von Šibenik und ist berühmt für seine wunderschönen Strände, die gepflegte Küste, das vielfältige gastronomische Angebot und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über zur Verfügung stehen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Šibenik ist Vodice eine ausgezeichnete Wahl – sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur Ferien- oder Ferienvermietung.
Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich und Flur, Badezimmer, WC, drei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse, die sich ideal zum Verweilen im Freien und Genießen fast das ganze Jahr über eignet. Die Wohnung hat einen wunderschönen Blick auf das Meer.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum. Ein zusätzlicher Parkplatz kann optional erworben werden.
Alle Räume der Wohnung sind klimatisiert. Während der Bauphase wurde besonderer Wert auf die Qualität aller verwendeten Materialien, die Ausführung und die Funktionalität der Räumlichkeiten gelegt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Schule und weiterer Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist daher besonders praktisch für Familien und ganzjähriges Wohnen.
Die Wohnung ist bezugsfertig, und die Genehmigung zur Nutzung wird derzeit beantragt.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf erfolgt unter Berücksichtigung der Mehrwertsteuer. Daher zahlt der Käufer in der Regel keine Grundsteuer. Käufer, die ihre erste Wohnimmobilie erwerben, können unter bestimmten Voraussetzungen eine teilweise Rückerstattung der gezahlten Mehrwertsteuer beantragen.
Die hervorragende Lage, der hochwertige Neubau, drei Schlafzimmer, ein großer privater Garten, ein Abstellraum und ein sicherer Parkplatz machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung.
ID KOD AGENCIJE: 337
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Dieser Neubau, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist, stellt eine Wohnung im zweiten Stock mit einer Gesamtwohnfläche von 87,71 Quadratmetern dar. Die Innenaufteilung umfasst einen Flur, der drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette verbindet. Den zentralen Teil der Wohnung bildet ein offener Raum, in dem sich Küche, Essbereich und Wohnzimmer befinden, mit Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse mit Meerblick. Die Wohnung ist in allen Räumen mit einer Klimaanlage sowie einer Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Komfort ausgestattet. Neben dem Wohnraum umfasst die Immobilie einen eigenen Garten, einen Abstellraum und einen gesicherten Außenstellplatz. Das Objekt ist an das städtische Stromnetz und die öffentliche Kanalisation angeschlossen, und die gesamte Konstruktion wurde nach modernen technischen Standards ausgeführt. Der Verkäufer der Immobilie ist eine juristische Person, und für das Gebäude wird derzeit die Nutzungsgenehmigung eingeholt. Bei der Bauausführung und der Endausstattung wurde Wert auf die Funktionalität der Räume und die Qualität der eingebauten Materialien gelegt. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet alle notwendigen Voraussetzungen für einen ganzjährigen Aufenthalt oder eine gelegentliche Nutzung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Pogled
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Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
