Wohnung Vodice, 88,70m2
Šibensko-kninska županija, Vodice
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Über die Immobilie
In Vodice steht eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung mit großzügigem Garten zum Verkauf. Sie befindet sich in einem exzellenten Neubau, der nach modernsten Baustandards errichtet wurde. Besonderes Augenmerk wurde sowohl auf die Bauqualität als auch auf die Materialauswahl gelegt, was ein hohes Maß an Wohnkomfort und Lebensqualität garantiert.
Vodice zählt zu den bekanntesten und begehrtesten Urlaubszielen an der Riviera von Šibenik und ist berühmt für seine wunderschönen Strände, die gepflegte Küste, das vielfältige gastronomische Angebot und die zahlreichen Annehmlichkeiten, die das ganze Jahr über zur Verfügung stehen. Dank der guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu Šibenik ist Vodice eine ausgezeichnete Wahl – sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur Ferien- oder Ferienvermietung.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Flur, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem Wohnzimmer sowie einer überdachten Terrasse, die in einen großzügigen Garten übergeht. Dieser Garten lädt zum Verweilen und Genießen im Freien ein – fast das ganze Jahr über.
Zur Wohnung gehören ein Parkplatz und ein Abstellraum. Optional kann ein weiterer Parkplatz erworben werden.
Alle Zimmer der Wohnung sind klimatisiert. Beim Bau wurde besonderer Wert auf die Qualität der verwendeten Materialien, die sorgfältige Ausführung und die Funktionalität der Räume gelegt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe einer Schule und weiterer Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ist daher besonders praktisch für Familien und ganzjähriges Wohnen.
Die Wohnung ist bezugsfertig, die Nutzungsgenehmigung wird derzeit beantragt.
Der Verkäufer ist eine juristische Person, und der Verkauf erfolgt unter Berücksichtigung der Mehrwertsteuer. Daher zahlt der Käufer in der Regel keine Grundsteuer. Käufer, die ihre erste Wohnimmobilie erwerben, können unter bestimmten Voraussetzungen eine teilweise Rückerstattung der gezahlten Mehrwertsteuer beantragen.
Die hervorragende Lage, der hochwertige Neubau, zwei Schlafzimmer, ein großer privater Garten, ein Abstellraum und ein sicherer Parkplatz machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder als Kapitalanlage in der touristischen Vermietung.
ID KOD AGENCIJE: 335
Ines Lovrić-Caparin
Voditelj ureda
Mob:
Tel:
E-mail:
www.fenixnekretnine.hr
Diese Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes, dessen Fertigstellung für 2026 geplant ist. Die Gesamtwohnfläche beträgt 88,7 m2, während die gesamte berechnete Fläche inklusive Zubehör 133,87 m2 erreicht. Der Innenraum umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer sowie einen offenen Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, die in einen weitläufigen privaten Garten übergeht. Alle Räume der Wohnung sind mit Klimaanlagen ausgestattet, und die Sicherheit wird durch eine integrierte Gegensprechanlage gewährleistet. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Parkplatz, wobei die Möglichkeit besteht, einen zusätzlichen Parkplatz zu erwerben. Die Konstruktion des Gebäudes erfolgte nach modernen Standards mit Schwerpunkt auf funktionaler Raumaufteilung und hochwertigen Materialien. Das Objekt ist infrastrukturell voll erschlossen und an die städtische Kanalisation sowie das Stromnetz angeschlossen. Die Immobilie ist technisch bezugsfertig, und der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem. Die Raumaufteilung und der großzügige Außenbereich in Form eines Gartens machen diese Wohneinheit ideal für ganzjähriges Wohnen oder gelegentliche Aufenthalte. Die Wohnung wurde so konzipiert, dass sie modernen Wohnansprüchen bei maximaler Ausnutzung der verfügbaren Quadratmeter gerecht wird.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dodatne strukture
- Terasa
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
