Wohnung Zabok, 56,37m2
Krapinsko-zagorska županija, Zabok
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Über die Immobilie
Zabok, absolutes Zentrum, Neubau, Wohnungen von 51,92 m² bis 161,25 m², bezugsfertig bis 01.07.2027.
An einem ruhigen und grünen Standort, in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Zabok, entsteht in Kürze die Wohnanlage „Majdak Green Hill“ - ein modernes Projekt, das zeitgemäße Architektur, Funktionalität und Wohnkomfort verbindet.
Die Anlage wird aus mehreren Wohngebäuden mit geräumigen und hellen Wohnungen bestehen, die für ein Leben in hoher Qualität in einer angenehmen und sicheren Umgebung konzipiert sind. Bei der Auswahl der Materialien und Details wurde große Sorgfalt walten gelassen, damit jede Wohnung ein Gefühl von Wärme, Eleganz und langfristigem Wert vermittelt.
Alle Gebäude werden mit Aufzügen ausgestattet, und zu allen Wohnungen gehören Tiefgaragen sowie zusätzliche Außenstellplätze. Funktionale Lösungen sorgen für Komfort und einen unkomplizierten Alltag für alle Generationen. Die Anlage wird in einer Sackgasse liegen, die ausgesprochen ruhig und ideal für das Familienleben ist.
Die Lage auf einer sanften Anhöhe ermöglicht einen offenen Blick in Richtung Sljeme und nach Süden, und die optimale Ausrichtung der Gebäude sorgt für reichlich Tageslicht den ganzen Tag über. Die Umgebung aus Wald und Grünflächen schafft ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und der Nähe zu städtischen Einrichtungen.
Dank der außergewöhnlichen Lage befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Zusätzlichen Wert bietet die ausgezeichnete Verkehrsanbindung nach Zagreb, insbesondere durch die modernisierte Eisenbahninfrastruktur.
„Majdak Green Hill“ ist der perfekte Ort zum Leben - eine Verbindung von Ruhe, Qualität und Erreichbarkeit, im Herzen von Zabok.
Ausstattung der Wohnungen:
- einbruch- und brandhemmende Wohnungseingangstüren in rauchdichter Ausführung
- Zimmertüren aus Holz, vollflügelig, Magnetschloss, verdeckte Bandsysteme TECTUS TE 340/3D F1
- Terrassen mit elektrisch betriebenen Pergolen/Markisen und Beleuchtung
- Heizung: Viessmann-Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kühlung - Klimageräte in allen Zimmern
- Steuerung von Heizung und Kühlung über WLAN
- Sanitär: bodengleiche Duschen mit HL-Duschrinnen und Glastrennwänden, Hansgrohe-Armaturen, Geberit-Unterputzspülkasten sowie hochwertige Sanitärausstattung
- Bodenbelag: Parkett lackiert, dreischichtig, 14,5 mm, 200*2.200 mm
- Keramik eines renommierten Herstellers
- Wärmedämmfassade ETICS, Wolle 16 cm mit hochwertiger Endschicht
- Wolle in den Böden zur Wärme- und Trittschalldämmung zwischen den Geschossen
- Trennwände mit doppelten Gipskartonplatten und Mineralwolledämmung
- abgehängte Decken aus Gipskartonplatten
- Fenster und Türen: Profil 82 mm Dicke mit 7 Kammern und 3 Dichtungen. Uw=1,0 W, Produkt der Klasse A, Beschläge; Siegenia AF Titan, Glas; Izo low-E 4-16-4-16-4 low-E+Argon+TGI (Dreifachverglasung), Ug= 0,6 W/m2K
- Aluminiumrollladen mit Elektromotor
- Tiefgarage
- schnelle und leise Aufzüge des renommierten Herstellers KONE
- Videosprechanlage in jeder Wohnung
- Eingangstüren zum Gebäude und zur Wohnung mit Code oder Fingerabdruck
Stellplätze (im Freien oder in der Gemeinschaftsgarage) sind nicht verpflichtend mit dem Kauf verbunden.
Energieklasse: A
Wohnungsgrößen von 51,92 m² bis 161,25 m²
Preis: Der angegebene Preis bezieht sich auf die Wohnung mit 51,92 m², und für jede Wohneinheit senden wir auf Anfrage ein Angebot.
!!! Auf den angegebenen Preis fallen weder Grunderwerbsteuer noch Maklerprovision an !!!
AGENTUR-ID: 3 - 6 - 9
Terra Particula
Mobil:
Tel:
E-mail:
www.tp-nekretnine.hr
Die im Bau befindliche Wohnanlage wird aus mehreren Wohngebäuden mit Wohnungen mit einer Fläche von 51,92 m² bis 161,25 m² bestehen. Der Einzug ist bis zum 1. Juli 2027 vorgesehen. Alle Gebäude werden mit Aufzügen ausgestattet, und zu den Wohnungen gehören Tiefgaragen sowie zusätzliche Außenstellplätze, die nicht verpflichtend mit dem Kauf verbunden sind.
Die Wohnungen verfügen über Terrassen mit elektrisch betriebenen Pergolen oder Markisen und Beleuchtung. Die Heizung erfolgt über eine Viessmann-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen, die Kühlung über Klimageräte in allen Zimmern. Heizung und Kühlung werden über WLAN gesteuert. Der Bodenbelag ist lackiertes dreischichtiges Parkett, und in den Sanitärräumen befinden sich bodengleiche Duschen, Hansgrohe-Armaturen und Geberit-Unterputzspülkasten.
Die Fassade ist wärmgedämmt (ETICS, Wolle 16 cm), die Fenster und Türen sind dreifach verglast mit Low-E-Glas und Aluminiumrollladen mit Elektromotor. Die Eingangstüren zum Gebäude und zur Wohnung öffnen sich per Code oder Fingerabdruck, und jede Wohnung verfügt über eine Videosprechanlage. Die Energieklasse ist A.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Gradska kanalizacija
- Telefon
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Lift
- Portafon
Dodatne strukture
- Balkon
- Terasa
- Lift
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
