Zadar/Bokanjac - 2-ZIMMER-WOHNUNG! 2. ETAGE! DACHTERRASSE!
Zadarska županija, Zadar, Bokanjac
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Über die Immobilie
Die Wohnung besteht aus: Eingangsbereich, offener Küche mit Ess- und Wohnbereich, Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Die Wohnung umfasst zusätzlich: einen Abstellraum, ZWEI Außenstellplätze sowie eine DACHTERRASSE von 70,90 m2. Ausstattung und Bauqualität: Wärmepumpe, Sicherheitstür, Gegensprechanlage. Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer!
Der Käufer zahlt keine Maklerprovision! Die Lage bietet eine ruhige Umgebung, wobei sich alle notwendigen Einrichtungen für ein hochwertiges Leben in unmittelbarer Nähe befinden.
Diese Wohneinheit befindet sich im zweiten Stock eines Neubaus, der insgesamt acht Wohnungen umfasst. Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 83,89 Quadratmeter, wobei die geplante Fertigstellung aller Arbeiten für Ende 2026 vorgesehen ist. Der Innenbereich gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen Flur, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet ein offenes Konzept, das Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, von wo aus ein direkter Zugang zum überdachten Balkon besteht. Zur Immobilie gehört eine Dachterrasse von 70,90 Quadratmetern, die als zusätzlicher Außenbereich dient. Neben der Wohnfläche bietet das Gebäude einen separaten Abstellraum sowie zwei Außenstellplätze. Zu den technischen Merkmalen gehören eine eingebaute Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung, während für die Sicherheit eine Sicherheitstür und eine Gegensprechanlage sorgen. Das Gebäude wurde nach den Standards der Energieeffizienzklasse A+ entworfen und ist an das städtische Wasser-, Strom- und Telekommunikationsnetz angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Telefon
- Struja
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Protuprovalna vrata
- Portafon
- Podno grijanje
Dokumenti
- Energetski certifikat
